Balatonudvari, Leshegy

Eladó pince, présház
Balatonudvari, Leshegy
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
42,5 millió Ft114,64 ezer €
Alapterület
58 m²
Telekterület
3700 m²
Azonosító: 32314235
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó pince, présház

Leírás

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!

Balatoni panorámás présház, pince és szőlő magánszemélytől eladó.

Balatonudvari külterületén (a Les-hegy közelében) 58 m²-es présház nagy pincével, szőlővel és a feldolgozásához szükséges eszközökkel eladó. Áram bekötve, a vízellátás kútfúrással oldható meg.

A telek 3874 m²-es. Az ingatlan és a telek Mk1-es, mezőgazdasági övezetben helyezkedik el. Az önkormányzat helyi építési szabályzata szerint a beépíthető telek minimum mérete 2700 m².

A présház felújítható és a telek méretének 3%-áig, de legfeljebb 100 m² alapterületig bővíthető.

Az ingatlan a település központjától 2,5 km-re található, és nagyrészt aszfalt úton (Vászolyi út), majd jó minőségű köves úton (500 m) közelíthető meg.

A Chardonnay fajtájú, jól termő szőlő úgy 15 éves, 7 sorban (soronként 100 darab) alkalmas a gépi művelésre.

Az építési/átépítési engedély megszerzésének feltétele, hogy a telek 80%-án telepített és művelt szőlő legyen, ami jelen esetben fennáll, ezért az engedélyeztetéssel és telepítéssel már nem kell bajlódni. (A szőlő művelését helyi szakemberekre lehet bízni, ennek költsége cca. 180 000 Ft/év).

A Balatonudvariban elérhető telkek száma gyorsan csökken, az átépíthető épülettel – és balatoni panorámával –rendelkezőké pedig már jelenleg is csekély.

További információért kérem, hívjon a megadott telefonszámon.

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély