Bezárás

Balatonlelle, Szent István út 6.

Eladó üdülőövezeti telek
Telekterület 6 129 m²
Ár 500 millió Ft
  • Térkép
06 30 982 ···
Üzenetet küldök

Eladó üdülőövezeti telek

Beépíthetőség nincs megadva
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz telken belül
Csatorna telken belül
Vásároljon közvetlenül a Tulajdonostól a mellékelt telefonszámon!

Az ingatlan magánszemély tulajdonába tartozik, így ÁFA-mentes.

Eladó Balatonlelle üdülőközpontjában, 40% beépíthetőségű (az Önkormányzat őszi határizata alapján) telek, egy sarokra a szabadstrandtól, 100 méterre a Napfény strand homokfövenyétől, 70 méterre a Móló sétánytól, illetve a szökőkutas Szent István tértől a település turistáktól és éttermektől nyüzsgő főterétől.
6.129 négyzetméteres telek, melyen jelenleg a Szent István Hotel található. A telekre 3 szintes, 150+ lakásos társasház is kivitelezhető 7.200 nm-en a 40%-os beépíthetőségnek hála. Méretét tekintve egyedüli nagyberuházási lehetőség Balatonlelle központjában, a legfrekventáltabb területen, egy sarokra a vitorláskikötőtől.
Jelenleg a terület 18%-a beépített mintegy 2.400 össz-négyzetméteren, három szinten.

A telek további beépíthetősége számos fejlesztési lehetőséget garantál:
- A szálloda 150 szoba, így 450 fős befogadóképességig bővíthető
- Összességeében 7.200 nm beépíthetőség három szinten
- Opciónálisan telek leválasztás lehetséges a hotel épületének megtartása mellett 2.000 nm területen, mely újabb értékes, beépítetlen fejlesztési terültként kihasználható, továbbértékesíthető.

A telken minden közmű rendelkezésre áll, egyszerre két utcáról megközelíthető, mivel az ingatlan a Szent István úttól a Napsugár utcáig nyúlik át. A telek két hosszanti oldalát modern lakóingatlanok veszik körül.
Az ingatlan kitűnő befektetés akár a meglévő szálloda üzemeltetésének céljára, vagy építési telekként, de három különálló telekrész is kialakítható a 6.129 négyzetméteres területen

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 2000 m2 feletti eladó telkek ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 982 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk