Balatonkenese, Veszprém megye

Eladó családi ház
Balatonkenese, Veszprém megye
Alapterület
170 m²
Telekterület
1107 m²
Szobák
4
Azonosító: 32492121
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2013
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
egyéb kazán, vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs

Leírás

Eladásra kínálom:
Balatonkenese egyik csendes utcájában , részben panorámás kilátással a Balatonra, a parttól 800 m-re található 170m2-es , igazi álom otthont megtestesítő családiházát 2db terasszal, kültéri medencével, fedett kerti kiülővel.
A ház lokációja kiváló: központ, élelmiszer boltok, rendelő, patika, óvoda, iskola 800 méterre található!
A ház 2013-ban épült, falazata: 30-as Ytong rendszer, 10 cm-es Nikecell szigeteléssel, és 6 cm XPS lábazati szigeteléssel, valamint Dryvit nemes vakolattal.
A ház tetőszerkezete fagerendás födém, mely 20 cm kőzetgyapot szigetelést, és Bramac Római tetőcserép rendszer héjazatot kapott.
A pincefödémek és a talajon lévő padlók min. 10 cm polisztirol hablemez szigeteléssel fedettek.
A ház alaprajza L alakú, formája és tájolása, homlokzati kialakítása a passzív napenergia hasznosítás maximális kihasználását célozza.
A helyi áramszolgáltatóhoz - a fűtés korszerűsítése céljából - a napelem telepítésre az igény már beadásra került, melyet az eladási ár tartalmaz!
A ház melegét jelenleg villany és egy vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátorokon keresztül, a konyhában padlófűtésen keresztül. Alternatív lehetőségként a helység klimatizálására nappaliban található 5,5 KW-os hűtő- fűtő klíma szolgál.
A napelemek telepítésével, a fűtés korszerűsítés jegyében, hőszivattyú kerül beszerelésre.
Gázcsonk a telken belül található, igény esetén a házba bevezethető.
A lakás központi helyisége az étkező-konyha, mely köré ráfűzve a nappali, szülői és a gyerek hálószobák, gardrób, valamint a vizesblokk. A 2 db fürdő helyiségből az egyiket zuhanyzókabinnal a másikat fürdőkáddal látták el, wc-t mindegyik tartalmaz.
A nappaliból nyílik a déli fekvésű nagy terasz, ahonnan remek kilátás nyílik a kerti pavilonra illetve a medencére. A terasz kb. 60 m2 fagyálló térkővel burkolt.
A pinceszinten található kazánház 13 m2, 2 db tároló 6+9 m2, valamint 2 db autó befogadására alkalmas kb. 40 m2 garázs.
A ház riasztóval szerelt mely, mind a két szint külön kapcsolható.
A medence 2020-ban került kialakításra 4 m x 6,2 m méretben, 135 cm mélységben, távirányítós világítással, kézi vezérlésű vízforgatós víztisztítóval, jelenleg solar takaróval.
A napelem telepítése után a medence fűtése a hőszivattyúval történik majd.
A kert egyik hangulatos ék köve a 25 m2 tégla oszlopokkal, pácolt fa gerendákkal, mediterrán hangulatot árasztó fedett terasz, grillezési lehetőséggel pár méterre a medencétől.
Friss fű, most ősszel kerül telepítésre, a gyönyörű parkosításért, melyben kialakításra kerül egy automata öntözőrendszer.

Keressen bizalommal! Irodám ingyenes hitelügyintézéssel, ügyvéddel, energetikussal áll a rendelkezésére.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel