Balatonfüred, Kosztolányi Dezső utca 4.

Eladó üdülőházas nyaraló
Balatonfüred, Kosztolányi Dezső utca 4.
Alapterület
29 m²
Telekterület
72000 m²
Szobák
1
Azonosító: 32355822
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó üdülőházas nyaraló

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981 és 2000 között
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Fűtés
elektromos
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
11 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Villany
van
Víz
van
Gáz
nincs
Csatorna
van

Leírás

A lakás a Kosztolányi Dezső utca és Germering utca között kialakított Kisfaludy Üdülőtelep Társasházban lévő Jókai Üdülőben található. Az üdülőkomplexum a 71-es út alatt, a főút és a Balaton-part között helyezkedik el. Környezetében hasonló korú és jellegű társasüdülők, valamint hétvégi házak találhatók. A Kosztolányi Dezső utca egy részben aszfaltozott, részben térkővel burkolt mellékutca, melyen gyalogosan eljuthatunk egészen a partig. Gépkocsival az üdülőterület a Germering utca felől érhető el, a parkolás a társasház területén kialakított kültéri parkolóban történik. A társasházban 24 órás portaszolgálat működik, a hatalmas zöldfelületet kertész gondozza. Helyi buszjárat 200 méterre, Kisfaludy strand 400 méterre, Aldi 500 méterre, egészségügyi és oktatási intézmények 1 km-en belül megtalálhatók. Balatonfüred központja és a Tagore sétány 20 perc sétatávolságon belül elérhető.

A lakást magában foglaló, földszint + 3 emeletes épület 1975-1985 között épült, vasbeton alapozással, szerkezettel és födémmel, illetve tégla köztes falazattal. Az épület ÉNy-i és DK-i homlokzata utólagos Dryvit szigetelést kapott. A lakás az épület legfelső, III. emeletén található és részleges balatoni panorámával rendelkezik (a Balatonra, illetve a Tihanyi Apátságra ősztől tavaszig az erkélyről nyílik kilátás). Megközelítése zárt lépcsőházon keresztül történik. A lakásba belépve az előtér-konyhába érkezünk, ahonnan balra nyílik a fürdő, szemben pedig a szoba található. A szobából megközelíthető, szeparált erkély alapterülete 4 m2. A lakás vízzel, villannyal és csatornával ellátott (gáz nincs az épületben), önálló víz- és villanyórával rendelkezik. Melegvíz ellátását a fürdőszobában elhelyezett villanybojler biztosítja, fűtése a szintén a fürdőszobában elhelyezett radiátorral, illetve hordozható eszközökkel (skandináv fűtőpanel) történik, a főzés mobil elektromos főzőlappal lehetséges.

A lakás 2021. tavaszán egy átfogó belsőépítészeti koncepció alapján teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében a korábbi kialakítást falig bontva a lakás minden eleme megújult, beleértve az új műanyag külső és belső nyílászárókat is. A konyha egyedi tervek alapján készült, teljesen gépesített, beépített hűtővel, mosogatógéppel, sütő funkcióval ellátott mikrohullámú sütővel és páraelszívóval rendelkezik. A fürdőszobában kialakításra kerültek a kiállások egy mosógép számára. A lakás klimatizált, a kellő intimitást pedig az akár teljes sötétítést lehetővé tevő, a burkolatok színével összhangban lévő roletták biztosítják. A lakás jelenleg 2 személy számára nyújt kényelmet, de a TV állvány elhagyásával kialakítható egy harmadik fekhely is. A vételár a lakás teljes, a képeken látható berendezését magában foglalja, így biztosítva a gyakorlatilag azonnali költözés lehetőségét az új tulajdonos számára. A lakás 1/1-es magántulajdonban van és per-, teher- és igénymentes.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély