PANORÁMÁS, nagy családi ház a kertvárosban

Balatonfüred kertvárosi részén, családi házas zöldövezetben eladó egy TÖBBGENERÁCIÓS lakóház.
Elhelyezkedése kimondottan alkalmassá teszi arra, hogy egy nagyobb család kényelmes otthona, és egyben vállalkozás helyszíne legyen, akár SZOBAKIADÁSról, akár pedig bármilyen ügyfélforgalommal járó tevékenységről van szó.
Nagyméretű parkolója, 3 szinten összesen 12 szobája, igényes burkolatai és szintenkénti vizesblokkjai, jó megközelíthetősége lehetővé teszi akár kisebb MAGÁNKLINIKA, SZÉPSÉGSZALON vagy akár IRODAHÁZ kialakítást is, nagyméretű, körben bekerített telke, ZÖLDÖVEZETI, tiszta levegője pedig kiváló környezetet teremtene MAGÁNÓVODA, BÖLCSÖDE vagy CSALÁDI NAPKÖZI számára is.

Az ingatlan egy 1.135 m2-es telekből és két épületből és áll. A FŐÉPÜLET két teljes értékű, 100 nm-es lakószinten kívül, egy 70 nm-es pinceszintre és egy szintén 70 nm-es padlásrészre oszlik. A nagy kert végében kedves, de felújítandó kis házikó áll. A KISHÁZ alapterülete kb. 23 m2+ a földszinten terasz és emeleten pedig egy 7,5 m2-es ERKÉLY, belső elrendezése praktikus, fürdő, konyha és 2 szoba került kialakításra. Akár önállóan körbekeríthető, így teljesen különválasztható a főépülettől.

Az elmúlt évben a főépület TELJES BELSŐ felújításon ment keresztül, valamint újra lett építve az emeleti erkély, és mindhárom erkély ízléses kovácsoltvas korláttal került egységesítésre.

Műszaki adatok:

- Gépészetileg TELJESEN új rendszerek: villany, vízhálózat, fűtés
- VADONATÚJ műanyag külső nyílászárók
- VADONATÚJ belső, FA nyílászárók
- VADONATÚJ elektromos hálózat került bevezetésre (3x32 amper és a VEZÉRELT áram), a belső villanyhálózat korszerű rézkábeles
- VADONATÚJ burkolatok, a vizes helyiségekben semleges járólap, a lakóhelyiségekbe, folyósókra pedig jó minőségű laminált padló került
- VADONATÚJ szaniterek és vízcsövek a fürdőszobákban
- Fűtése: VADONATÚJ fűtésrendszer puffertartályos gázkazánról,
- A gázkazán és a tartalék villanybojlerek a ház alatti pincében találhatók, ahol több helyiség is kialakításra került,
- Épült a '80-as években, téglából, a tető BRAMAC cserép fedést kapott

Az első teraszról a Tihanyi-félszigetre, a hátsó ablakokból pedig a Tamás-hegyre nyílik panoráma.
Iskola, élelmiszerüzlet 8 perc, buszmegálló, vasútállomás 10 perc, városközpont 20 perc, strand 20 perc sétatávolságban vannak.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetés alapján.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred,Köztársaság u 6 Utcafront)