Balatonfüred, Veszprém megye

Eladó balatonfüredi medencés családi ház ~ Balatonfüreden eladó jó műszaki állapotban lévő luxus családi ház igazi nagyméretű kültéri medencével, a telken további fejlesztési lehetőséggel ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH287

Város: Balatonfüred
Típus: családi ház
Ingatlan állapota: jó állapotú
Épület szintjei: 3
Fűtés: padlófűtés
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: panorámás
Kertkapcsolatos: igen
Parkolás: garázs
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van
Riasztó: van
Úszómedence: 150 m3-es medence /16m x 8m/

Az emeleti négy apartman a lépcsőházból teljesen külön megközelíthető, így befektetési lehetőségnek kiváló!

Az épület teljes területe: 240+90 m2, valamint összesen kb 60 m2 terasz.

A medence körül kb 200 m2 napozóterasz van.

A ház 1 lakószoba, 6 hálószoba, konyha és étkező, külön elegáns étkező, 5 fürdőszoba, 2 kisebb konyha/raktár az emeleten, 90 m2 alsó szint (kisebb ablakokkal), mely tartalmazza a garázst (2 nagyobb autó számára), a kazánházat, valamint raktárt.

Az ingatlan előtt 10-15 autó parkolására van lehetőség.

A házban mindenhol padlófűtés, a fürdőszobákban kiegészítő radiátorfűtés lett kiépítve, mely szintenként szabályozható.

A folyamatos melegvízellátást a gázkazánhoz csatlakozó 300 literes melegvíztartály biztosítja.

A telken (engedéllyel fúrt) fúrt kút van, mely a kerti öntözőrendszert és a medencét látja el.

Az épület a 90-es évek elején épült.

A külső zsalugáteres, nagy méretű nyílászárók tömör mahagóni fából készültek Bécsben.

Az étkezőhöz egy szép fedett terasz tartozik.

Az emeleti teraszokról a kert a medencével, de a Balaton és a Tihanyi apátság is látható.

A lakószobához egy kb 30 m2 es félkör alakú, kertkapcsolatos terasz kapcsolódik (elektromosan nyitható árnyékolóval), melyen 15-20 vendég is kényelmesen elfér.

Az ingatlanhoz egy szépen tervezett és csodálatosan beérett kert tartozik díszfákkal, bokrokkal és virágokkal.

A kert és az ingatlan fő létesítménye egy 16x8 m befoglaló méretű medence (a napozórész alatti gépteremmel), mely 130 cm mély, de a trambulin előtti szakaszon közel 3 méter.

A medence és a kert díszkivilágítással rendelkezik.

A házban riasztó rendszer (bekötve a biztonságiakhoz), klíma, valamint wifi működik.

A telek adta lehetőségekkel élve jelenleg egy - az önkormányzattal már egyeztetett - fejlesztés van előkészítve, mely tartalmaz két db kétszobás lakást, egy medencéhez kapcsolódó szórakozási, pihenési épületet, grillező teraszt, valamint a legalsó szinten wellness részt, illetve nagy méretű klubhelyiséget bortárolóval.

A házból gyalog a sétány, strand,stb kb 10 - 15 perc séta, vagy kocsival 5 perc.