Mediterrán nyaralóház strandközelben - VIDEÓ

Balatonfüred FÜRDŐVÁROSI részén, a 71-es út alatt részen eladóvá vált ez a 10 éve teljeskörűen felújított, 4 szobás, 2 szintes, FŰTÖTT MEDENCÉS nyaraló.

Ajánljuk:
⛱ NYARALÓNAK - strandközeli, teljesen kulcsrakész
⛱ BEFEKTETÉSNEK – bármikor kiadható magas áron hosszútávra is
⛱ VÁLLALKOZÁS céljára – vendégházként azonnal tovább üzemelhet

A HÁZRÓL:
Az ingatlan ugyan nyaralóként van nyilvántartva, de alkalmas egész éves használatra, mivel nyílászárói néhány éve műanyagra lettek cserélve, DRYWIT szigetelést kapott és a fűtése a földszinten egy GÁZCIRKÓ készülékkel (padlófűtés), az emeleten az 1 éve kiépített INFRA PADLÓFŰTÉSSEL megoldott. Természetesen a fűtésbe is be tud segíteni az a 3 db nagy teljesítményű, néhány éves, hűtő-fűtő, korszerű INVERTERES klíma, ami a nyári melegben hűti az emeletet és a földszintet egyaránt.

A rezsi miatt sem kell aggódni, mivel a tavalyi évben NAPELEMEK kerültek fel a tetőre, amelyek szaldó elszámolással csökkentik a ház áramköltségét.

A fürdőszobák kivételével minden helyiségben 1 éve semleges, modern laminált padlót raktak le, és a teljes ház kifestésre került.

A Tulajdonosok a házat önálló vendégházként bérbe adják 10 éve, így a házban MINDEN folyamatosan karban van tartva, azonnal használatra készen, TELJES BERENDEZÉSSEL kerül értékesítésre. A képek szerinti állapotban, 6-8 fő részére akár hosszabb tartózkodáshoz is megfelelően van berendezve, felszerelve, így akár tovább is üzemeltethető, a mi Balatonfüreden biztos megélhetést jelenthet, és extra hozamot az ingatlanbefektetéseknél.

A birtokbaadás leghamarabb 2022.október 01-én lehetséges.

A KERTRŐL:
A pihenést szolgálja a szépen parkosított, könnyen karban tartható 496 m2-es telek, ahol a TOLÓKAPUS, murvás parkolón kívül 1 évvel ezelőtt telepítésre került egy HŐSZIVATTYÚVAL FŰTÖTT, 3x5 m-es medence is.
A kertész által folyamatosan rendben tartott telekre 2022 tavaszán automata ÖNTÖZŐRENDSZER lett telepítve, mint ahogy AUTOMATA a medence vegyszerezése is, aminek a GÉPÉSZETE egy épített aknában van elhelyezve.
A medence és a kert gondozására szerződött partnert természetesen a Tulajdonosok szívből ajánlják a Vevőknek is.

AZ ELHELYEZKEDÉSRŐL:
Balatonfüred alsó városrészében, a 71-es út alatt található az ingatlan, séta távolságra a 2 nagy STRANDTÓL, ALDI-tól, a kisebbik VASÚTÁLLOMÁSTÓL és a távolsági BUSZ megállójától.

Az ingatlan megtekintésénél alkalmazkodnunk kell a foglaltsághoz, így előfordulhat, hogy néhány napot várni kell a bemutatásra, ezt kérem szÍveskedjenek figyelembe venni. Épp ezért segíthet a valósághű ábrázolásban, hogy az ingatlanról a VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred,Köztársaság u 6 Utcafront)