Balatonfüred, Balatonarács

Eladó szálloda, hotel, panzió
Alapterület
497 m²
Közvetítői azonosító: COM 315897
Azonosító: 32064050
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Pannon Ingatlan és Hiteliroda) összes hirdetéséhez
Rummel Márta Petra
Pannon Ingatlan és Hiteliroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó szálloda, hotel, panzió

Légkondicionáló
van

Leírás

BEFEKTETŐK FIGYELEM!
ELADÓ EGY 2001-2002 KÖZÖTT ÉPÜLT, SZÉP ÁLLAPOTBAN LÉVŐ 11 SZOBÁS PANZIÓ, BALATONFÜRED FREKVENTÁLT RÉSZÉN!

EGY KÖZEL 20 ÉVE JÓL MŰKÖDŐ VÁLLALKOZÁS, MELY CSAK GENERÁCIÓVÁLTÁS MIATT KERESI KÖVETKEZŐ GAZDÁJÁT!

A vételár a teljes bútorzatot magába foglalja. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
- Strand 900m
- Bevásárlási lehetőségek 100m
- Sétány, éttermek 900m

ALAPADATOK:
- TELEK MÉRETE: 817 m2
- Az ingatlan 2 külön lakásként szerepel a tulajdoni lapon.
- A Panzió hasznos alapterülete 447,49 m2, a bruttó alapterülete 556,58 m2 amely egy 11 szobás apartmanból és egy külön bejáratú, konyhával rendelkező apartmanból áll.
- A panzió 4 szintes. A szuterénben egy FŰTHETŐ, BELTÉRI 9x4m-es MEDENCE és egy finn szauna, vizes helyiséggel található.Továbbá van egy 35 m2-es helyiség, amely FITNESZTEREMKÉNT jól használható.
- A földszinten a kis külön bejáratú apartman, egy 36 m2-es 30 fős étkező, egy reggeliztető konyha, recepció és egy hálószoba található.
- Az emeleten 6 különböző méretű szoba, fürdőszobával és egy kivételével erkéllyel helyezkedik el.
- A tetőtérben pedig 2 db 4 fős szoba és 2 db 2 fős hálószoba kapott helyet. Szintén fürdővel és erkéllyel.
- A szinteket egy tágas kényelmes lépcsőház köti össze.
- Tájolása DÉLI!
- Parkolási lehetőség a térkövezett udvaron.
- Az ingatlannak szépen parkosított kertje van.

MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtése központi fűtés amely egy gáz tüzelésű kombi kazán, amely a melegvízellátását is biztosítja.
- A nyílászárók új, műanyag nyílászárók.

TETŐ:
- Az ingatlan tetőformája KOMBINÁLT,
- A födém szerkezete MONOLIT VASBETON,
- Fedése BRAMAC antracit színű hódfarkú cserép.

SZERKEZETI LEÍRÁS:
- ALAPOZÁS: A pince főfalak alatt 40 illetve 50 cm széles, 20 cm illetve 50 cm mély BETON SÁVALAP.
- A főfalak 38 N+F POROTHERM falazóblokk.
- A pince és a földszint feletti födémbe 3 cm vastag lépésálló kőzetgyapot filc adja a hő és hangszigetelést.
- A pincében 2 réteg GV-4-es talajvíz elleni teknőszigetelés van.
- KÉMÉNYEK: Falazott, hőszigetelt, SCHIEDEL belsővel, a kazánnak 16-os, a kandallónak 20-as méretben.



FIGYELEM!!
A KÖVETKEZŐ RENDSZEREK VEZETÉKEZÉSE KI VAN ÉPÍTVE AZ INGATLANBAN:
- KÁRTYÁS KULCSOS RENDSZER MINDEN SZOBÁHOZ!
- MOZGÁSÉRZÉKELŐK
- KAMERA RENDSZER
- TELEFON
- INTERNET
- A szobák LAPOS TV-VEL és LÉGKONDÍCIONÁLÓVAL vannak felszerelve.

- KERÍTÉS, TERASZKORLÁTOK anyaga kovácsoltvas.


SZINTENKÉNTI MÉRETEK:

PINCESZINT:
- USZODA: 56,02 m2
- ELŐTÉR: 12,03 m2
- ZUHANYOZÓ: 7,59 m2
- SZAUNA: 7,21 m2
- LÉPCSŐHÁZ: 11,11 m2
- TÁROLÓ: 14,98 m2
- EDZŐTEREM: 17,34 m2
- WC: 7,85 m2

FÖLDSZINT 1, LAKÁS:
- ELŐSZOBA: 4,35 m2
- KONYHA: 5,77 m2
- FÜRDŐ: 4,19 m2
- NAPPALI: 20,02 m2

FÖLDSZINT 2. LAKÁS:
- ELŐTÉR: 20,17 m2
- SZOBA: 14,98 m2
- ÉTKEZŐ: 36,04 m2
- KONYHA: 11,85 m2
- KAMRA: 3,98 m2
- WC: 2,41 m2
- TERASZ: 57,29 m2

EMELET:
- 1. SZOBA: 14,65 m2
- 1. FÜRDŐ: 2,41 m2
- 2. SZOBA: 14,95 m2
- 2. FÜRDŐ: 2,30 m2
- 3. SZOBA: 12,13 m2
- 3. FÜRDŐ: 2,72 m2
- 4. SZOBA: 12,79 m2
- 4. FÜRDŐ: 3,25 m2
- 5. SZOBA: 14,44 m2
- 5. FÜRDŐ: 2,74 m2
- 6. SZOBA: 14,68 m2
- 6. FÜRDŐ: 2,73 m2
- KAZÁNHÁZ: 9,23 m2
- FOLYOSÓ: 12,98 m2
- 1. ERKÉLY: 7 m2
- 2. ERKÉLY: 5,18 m2
- 3. ERKÉLY: 2,67 m2
- 4. ERKÉLY: 7 m2
- 5. ERKÉLY: 5,87 m2

TETŐTÉR:
- 1. SZOBA: 14,46 (22,20) m2
- 1. FÜRDŐ: 2,18 (2,79) m2
- 1. ELŐTÉR: 2,65 (4,33) m2
- 2. SZOBA: 8 (11,3) m2
- 2. FÜRDŐ: 2,73 (3,54) m2
- 3. SZOBA: 14,32 (21,62) m2
- 3. FÜRDŐ: 1,87 ( 2,93) m2
- 3. ELŐTÉR: 1,66 (2,57) m2
- 4. SZOBA: 10,51 (15,63) m2
- 4. FÜRDŐ: 2,54 (3,60) m2
- 4. ELŐTÉR: 2,93 (4,44) m2
- FOLYOSÓ: 12,98 m2
- 1. ERKÉLY: 7 m2
- 2. ERKÉLY: 5,18 m2
- 3. ERKÉLY: 2,67 m2


EGYÉB TUDNIVALÓK:

- Az ingatlan 3 HÓNAPON BELÜL birtokba vehető.
- Az ár minimálisan ALKUKÉPES!
- A panzió FOLYAMATOS VENDÉGKÖRREL rendelkezik. Jól bejáratott, kiváló értékeléssel rendelkezik az egyéb szállásadó portálokon.


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:

- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Jf 115

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Pannon Ingatlan és Hiteliroda) összes hirdetéséhez
Rummel Márta Petra
Pannon Ingatlan és Hiteliroda