Balatonfenyves, Közép út

Eladó tégla lakás
Balatonfenyves, Közép út
Alapterület
73 m²
Szobák
3
Azonosító: 32162047
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
BB
Emelet
1
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
elektromos, hőszivattyú
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
délnyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
13 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló

Leírás

A Fenyves Gardens modern, élhető lakásokat kínál. Hangulatos természeti környezetben, családi házas övezetben, egy 762 nm nagyságú telken.

Eladásra kínáljuk az emeleti Fenyves Gardens 1. ütem 3. lakást, amely egy kitűnő elosztással rendelkező ingatlan.
Az apartmanban 2 hálószoba található, amelyek kényelmes, élhető távolságra találhatóak egymástól. A lakásban helyet kapott egy nagy, világos nappali, konyha, étkező, 1 fürdőszoba és 1 külön mellékhelyiség is.

Az ingatlan bruttó előértékesítési árában az udvari gépkocsibeálló is benne van.

Az ingatlan jó megközelítésű, csendes, forgalomtól mentes utcában található. A terület egy új, exkluzív, újépítésű övezet, aminek szellős a beépítése.

Minden lakás, így a Fenyves Gardens 1. ütem 3. lakás is: egyedi mérőórákkal kerül átadásra.

Előszoba 4,73 nm
Közlekedő 3,14 nm
Fürdő 5,80 nm
WC 1,95 nm
Szoba 13,42 nm
Konyha 7,74 nm
Nappali-étkező 23,57 nm
Szoba 12,84 nm
Erkély 13,40 nm

Alapozás: A felmenő épületrészek függőleges teherhordó szerkezetei alatt beton sávalapok készülnek, melyek az alapok tetejére felfekvő (lábazati) talpgerendákkal, illetve vasalt aljzatlemezzel kerülnek összefogásra.

Vízszigetelés: A falazatok, ill. padló teljes felülete alá, a szerkezetek védelmére, talajnedvesség elleni MSZ EN 13707 szabványnak megfelelő, 4,5 kg/m2 felülettömegű vastagbitumenes-lemez szigetelés készül az előírt technológia betartásával.

Felmenő szerkezeti falazat: Új szerkezeti falazat MSZ EN 771-1 szabványnak megfelelő, legalább 10N/mm2 nyomószilárdságú, kerámia anyagú, legalább 0,092 W/mK hővezetési tényezőjű, 30 cm falvastagságot biztosító, nútféderes falazóelemből készül, helyszínen kevert javított falazóhabarcsba falazva.

Födémszerkezet: A beépített szintek közötti födémek monolit vasbeton födémszerkezetként készülnek MSZ EN 206-1:2002 szabványnak megfelelő helyszíni beton szerkezetként, C20/25- XC1-Cl0,2-32-F3 jelölésű betonnak megfelelő, legalább 31 N/mm2 nyomószilárdságú betonból, az MSZ EN 1992-1-1 szabványnak megfelelő, legalább 550N/mm2 szakítószilárdságú a kivitelezéshez szükséges tartószerkezeti kiviteli tervnek megfelelő vasalattal és szerkezeti megoldásokkal.

Lapostető: Egyenes rétegrendű, lejtésképző-lépésálló hőszigeteléssel ellátott, UV álló pvc vízszigetelő lemezzel fedett szerkezet.

Bádogos-szerkezetek: Színezett bevonatú 0,5 mm vastagságú horganyzott acéllemez felhasználásával készül, a lefolyócsatornánál 33 cm, a vízvetést biztosító szegélynél 31-61 cm kit. szélességgel.

Nyílászáró: Az épület teljes nyílászáró rendszere a lakóépületekre előírt energetikai követelményeknek megfelelő legalább C3 szélállóságú, legalább Uw=0,87W/m2K hőátbocsátó képességű, legalább 4A vízzárású műanyag anyagú nyílászárók lesznek beépítve, a rajzon jelölt mérettel, formával, fehér színben.

Felületképzés: A külső határoló falazatok hőszigetelő, jellemzően 15 cm vastagságú grafitadalékos polisztrol anyagú (EPS), legalább 0,032 W/mK hővezetési tényezőjű, CS(10)80 nyomófeszültségű lapokat tartalmazó homlokzatburkolati rendszer záró rétegeként dörzsölt MSZ EN 15824 szabványnak megfelelő, V1 páraáteresztő képességű, W2 vízfelvételű, legalább 2 mm vastagságú homlokzatvakolatot kapnak fehér, mogyoróbarna, ill. betonszürke színben.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély