Balatonboglár, Alkotás utca Eladó tégla lakás
Alapterület 54 m2
Szobák 3
Azonosító: 33264982
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 849
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 20 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 20 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info 100 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 100 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info 100 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 100 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Azonnal költözhető, teljeskörűen felújított, bútorozott téglalakás Balatonboglár központjában, Platán tértől pár perc sétára

A lakás egy háromszintes társasház legfelső, 2. emeletén helyezkedik el. Alapterülete 54m², melyhez pluszban egy 20m²-es terasz kapcsolódik.

A lakás adottságainak és remek lokációjának köszönhetően igazi kuriózumnak számít: hatalmas terasza csöndes parkra néz, mégis a város központjában helyezkedik el, mindössze pár perc sétára a közkedvelt Platán tértől és Platán strandtól. (Boltok, posta, bankok, gyógyszertár stb. gyalog 1-2 perc távolságra találhatók.)

A lakás modern art deco stílusban felújított; teljes berendezésével együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető; egyaránt alkalmas állandó lakhatásra, nyaralónak, vagy kiadásra, befektetésnek.

A lakás nem csak külsőleg, hanem műszakilag is teljeskörű felújításon esett át 2022-ben:
Új fűtési rendszer került kialakításra: a korábbi konvektorok helyett Ariston kondenzációs gázkazán (új kéménnyel, új gázórával és új gázvezetékekkel) és radiátorok szolgáltatják a meleget. Ennek, illetve a lakás méreteinek és adottságainak köszönhetően a lakás gyorsan felmelegszik, és alacsony a gázfogyasztása.
A nyílászárócsere során a megszokottól eltérően nem 2-, hanem 3-rétegű üvegablakok kerültek beépítésre.
A villamoshálózat 32 Amperre lett bővítve, mindenhová új elektromos vezetékek kerültek.
A vízvezetékhálózat szintén teljeskörűen ki lett cserélve. A fürdőszobában mosógép- és szárítógépkiállás is kialakításra került.
A felújítás műszaki dokumentációi és számlái egyaránt rendelkezésre állnak (gázterv, villanyszerelési rajz, vállalkozói szerződések, gépek kézikönyvei, számlák stb.).
Klímakiállás is kialakításra került, a klíma beszerelése még folyamatban van.

A felújítás során a stílus mellett az optimális térkihasználás is fontos szempont volt: a nagy nappali/étkezőből nyílik a konyha, melynek méretei az egyedi konyhabútorral maximálisan kihasználásra kerültek: sok pakolófelülettel rendelkezik és teljeskörűen gépesített. Főzés közben is a terasz látványát és a kellemes kilátást élvezhetjük. A legmodernebb Whirlpool gépek kerültek beépítésre: 6. érzék sütő és azonos mikrohullámú sütő, többfunckiós kerámia főzőlap, 14 terítékes mosogatókép és nagy méretű fagyasztós hűtő.
A 2 kisebb hálószoba nem közvetlenül a nappaliból, hanem az előszobából nyílik, így akkor is csendesek, ha a közös terekben már/még zajlik az élet.
A fürdőszoba és WC külön helyiségben találhatók. Ezeket egy kisebb folyosóról lehet megközelíteni, ahol a kazán és további tárolólehetőség is található.
A lépcsőház és a lakóközösség rendezett, az épület szintén nemrégiben esett át külső felújításon.

Az irányár teljes jelenlegi bútorzattal és konyhai gépekkel együtt értendő.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Balatonboglár, Alkotás utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,02 millió Ft/m²
Balatonboglár 1,11 millió Ft/m²
Somogy megye 1,32 millió Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 849
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch