Balatonberény, Előd utca 6.

Eladó családi ház
Alapterület 109 m²
Telekterület 352 m²
Szobák száma 2 + 4 fél
Ár 24,99 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 70 243 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés nincs
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás utcai
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Balatonberény, Előd utca 6/B-ben, 200 méterre a Balatontól eladó egy 1995-ben épült, kétszintes, dupla komfortos, két szeparálható apartmannal kialakított, 2+4 szobás, ikerház nyaraló déli fekvésű része.
Az ingatlan lakóházként van nyilvántartva, így vásárlásakor CSOK igénylése lehetséges!
Falazata B30-as blokktégla, a tetőn bramac cserép van.
A ház az ikerszomszéddal közös telken található, melynek teljes mérete 683 nm. A déli ingatlanhoz 352 nm telekrész tartozik, a beépítés után fennmaradó hasznos telek 272 nm. Az ingatlan bruttó 108,95 nm, mely a tető benyúlása miatt nettó 83 nm.
Nem a klasszikus, egymás melletti elrendezésű ikernyaralóról van szó, hanem észak-déli elrendezésűek az ikerfelek. Az északi és déli bejárati ajtók közötti távolság több mint 20 méter, így kevésbé zavaró a szomszéd jelenléte.

Kiváló lehetőség befektetésnek is!
A szintek külön bejáratokkal rendelkeznek, ezért két különálló apartmanként is funkcionálhatnak. Ugyanakkor egy köztes ajtóval össze is nyithatóak, így igény szerint külön, vagy együtt is használhatóak. A tulajdonos akár beköltözhet az egyik szintre, a másikkal pedig szabadon rendelkezhet; vendégül láthatja barátait, vagy bérbe is adhatja!
A szintek mindegyike 4 fő számára biztosít kényelmes pihenést. Nappali, fürdőszoba, konyha, wc és két szoba található szintenként, emellett az emeleten erkély, míg lent terasz.
A ház minden közművel ellátott, de fűtése jelenleg nincs. A kémény be van építve, a gáz pedig a telken van. Csatorna, vízóra, parabola antenna, biztonsági rács, riasztó van a házban. Az udvar kerítéssel védett, ahol több autó számára is lehetőség van parkolásra. Emellett ugyanitt kerti grill kemence, fedett asztal és ülőhelyek is találhatóak.
Az ingatlan tehermentes!
Fizetős- és szabad strand, nudista fürdőhely, étterem, teniszpálya, ABC, vasútállomás, a falu központja 400 méteres körzetben.

A balatonberényi strand hagyományosan a Balaton legjobb strandjainak egyike!
Ahogy már a korábbi években, úgy 2019-ben is megkapta a KékHullám Zászló minősítést, 5 csillaggal!!!
A "KékHullám Zászló" adományozásának minősítési szempontjai:
- a vízminőség jó,
- a partszakasz tiszta,
- a hulladékgyűjtés megfelelő,
- a zuhanyzók és illemhelyek száma és minősége,
- gyerekek számára is biztonságos strand,
- fürdőzők tájékoztatása a vízminőségről,
- mozgáskorlátozottak számára akadálymentesen megközelíthető létesítmények és fürdővíz,
- sportolási, étkezési, szórakozási lehetőségek.
Szigorú biztonsági követelmények:
- úszómesteri szolgálat megfelelő,
- elsősegélynyújtó hely megfelelő,
- vízi mentők elérhetősége.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 70 243 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?