Alapterület 202 m2
Telekterület 710 m2
Szobák 5
Azonosító: 32272482
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 297
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Összeköltözők, nagycsaládosok, nyaraltatni vágyók figyelem!

Megvételre kínálunk egy kétgenerációs családi házat Balatonalmádi egyik legkedveltebb övezetében, egy csendes budatavai utcában!

A lakóházként nyilvántartott ingatlan 1992-ben épült, 8,85m*14,5m alapterületen, két szinten összesen 202 m2 nettó alapterülettel. A két szint két különálló, mindennel felszerelt lakás. Elosztása az alábbiak szerint alakul:
- földszint: előtér (innen vezet fel a lépcső a tetőtérbe), amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba, kamra, kazánház, fedett terasz
- tetőtér: közlekedő, három hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC zuhanyzóval, gardrób, tároló, loggia

A földszintet tágas, világos terek és színek jellemzik, belmagassága 2,8 méter. A nappali és a hálószobák laminált padlóval, a konyha, fürdőszoba, előtér járólappal, a kamra és a kazánház pedig linóleummal burkolt.

A tetőtérben szintén kényelmes, világos helyiségek kerültek kialakításra. A belmagasság 2,53 méter, a tető pedig 1,1 méternél indul, így jól elhelyezhetőek a bútorok, élhetőek a terek. Ez a szint a közelmúltban több ütemben felújításra került: burkolatok, villanyvezetékek, tetőszerkezet hőszigetelése, nyílászárócsere.

Szerkezeti, gépészeti jellemzők:
- B30-as tégla falazat
- betongerendás födém
- Bramac betoncserép héjazat
- a legtöbb nyílászáró hőszigetelt műanyag, a többi faszerkezetű hőszigetelt üvegezéssel
- két gázkazán (egy Saunier Duval és egy Fégtherm), valamint egy vegyestüzelésű kazán van. Az egyik gázkazán biztosítja a földszint fűtését és a teljes ház meleg víz ellátását, a másik gázkazán pedig a tetőtér fűtését. Kiegészítésként pedig rendelkezésre áll egy működőképes vegyestüzelésű kazán
- víz, csatorna, villany és gázbekötéssel is rendelkezik. A két szint villanyfogyasztása külön mérhető.

710 m2-es, teljesen sík, téglalap alakú telken fekszik. A ház a növények és a sűrű lécezésű kerítés miatt az utcáról szinte észrevehetetlen, ezáltal a telek intim. A ház telken való elhelyezkedéséből adódóan az előkert a kisebb, a hátsó kert pedig tágasabb. A telek hátsó végén található egy könnyűszerkezetű épület, 42 m2 alapterületen. Jelenleg garázsként és tárolóként funkcionál. Ezenkívül van még két kisebb tároló a telken.

A ház elhelyezkedése kiváló, Budatava egyik csendes, aszfaltozott utcájában található. A közvetlen szomszédok nyaralók, karbantartják az ingatlanjukat, azonban ritkán használják. A Budatava Strand 900 méterre, bevásárlási lehetőség 650 méterre, gimnázium 500 méterre, általános iskola 700 méterre, óvoda 750 méterre, a városközpont pedig 1 km-re található, tehát gyalogosan szinte minden hamar elérhető.

A ház tökéletes generációk együttélésére, nagycsaládosoknak, nyaralónak, vagy akár nyaraltatásra is. Amennyiben szeretne Almádi egyik csendes utcájában, mégis mindenhez közel élni, keressen bizalommal és tekintsük meg ezt a házat!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Balatonalmádi, Budatava
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 717,82 ezer Ft/m²
Budatava 599,50 ezer Ft/m²
Balatonalmádi 723,81 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 297 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch