Balassagyarmat, Városközpont

Eladó családi ház
Alapterület 130 m²
Telekterület 1 526 m²
Szobák száma 4
Ár 29,9 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 70 904 ···
Gyimesi Lóránt
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gázkazán, cserépkályha
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás nincs megadva
Budapesttől 80 km-re , Nógrád megyében, Balassagyarmat jól megközelíthető, közkedvelt, utcájában, eladásra kínálunk egy, 1920 - ban épült, tégla szerkezetű, 130 m2, összkomfortos, összközműves családi házat. A házban kialakított helyiségek felsorolása: közlekedő/lépcsőfeljáró/ 5 m2, étkező 12 m2, szoba 12 m2, konyha 9 m2, előszoba 9 m2, kamra 3 m2/belmagasság : 3,7 m/, fürdőszoba wc -vel 5 m2/belmagasság : 2,4 m/, szoba 12 m2, szoba 32 m2, szoba 31 m2. Sajnos a képek nem adják vissza ezt a "nagy tér" érzést, és azt a nyugalmat amit a ház sugároz. Az ingatlan belmagassága 3,2 m, tehát tetszőlegesen galériázható. A ház alapja beton. Tetőszerkezet : fa födém, agyagtapasztás, jó állapotú. Tetőtér igény szerint kialakítható. A ház fűtése "új" kondenzációs gáz-kazánnal , és 2 db cserépkályhával történik. Használati meleg víz ellátást, ugyancsak a gáz kazán biztosítja. Déli fekvését kihasználva, akár napelemek telepítésére is alkalmas. Külső szigetelés nincs az ingatlanon, mivel a vastag falak, nagyon jó hőmegtartó tulajdonságokkal rendelkeznek. Álmennyezet felett, viszont kőzetgyapot szigetelés került beépítésre. A nyílászárók "annó" duplán lettek szerelve. A külső fa nyílászárókat kicserélték "Schücho" típusú műanyag nyílászárókra, a belső fa ablakokat felújították, és szándékosan meghagyták. A belső fa ajtókat is felújították, de nem cserélték ki. Az ingatlanhoz tartozó rendezett, gondozott 1526 m2 telken, ásott kút, egy 23 m2 tégla szerkezetű szerelőaknás garázs, 27 m2 pince került kialakításra. Minden fogyasztás egyedi mérőóra szerint kerül elszámolásra. A ház állapotát tekintve kiváló . 2019-2020 - ban teljesen fel lett újítva. Érdemes megemlíteni, hogy a vízvezetékrendszer felújításánál, a fő nyomócsövet kicserélték műanyagra, és a szennyvízcsatorna csövét is kicserélték a főágig. Gyakorlatilag csak be kell költözni. A színezés, még a vételár részét képezi. Az ingatlan saját Hrsz- al rendelkezik, viszont a telket még van 3 lakás. A tárgyban szereplő ingatlan helyezkedik el a legjobb helyen, az utcafronton. Mellette haladnak el a szomszédok. Utcán, udvaron egyaránt parkolási lehetőség ingyen. Buszmegálló kb 200 m-re található. Az ingatlant minden korosztálynak ajánlanám. Ez egy igazi "polgári típusú ház". Ezt a stílust kitűnően lehet ötvözni a mai modern kor belsőépítészeti stílusával. Aki ilyen jellegű házat keres, az megtalálta. Közelben, élelmiszer bolt, óvoda, iskola, szórakozási lehetőség stb. Az ingatlan per, igény és tehermentes, mely a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További kérdése esetén, várom megkeresését. Hívjon bizalommal!

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Gyimesi Lóránt
A referens összes hirdetése
06 70 904 ···
OTP Ingatlanpont Keleti régió Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?