Badacsonytomaj, Badacsonyörs

Eladó családi ház
Badacsonytomaj, Badacsonyörs
Alapterület
85 m²
Telekterület
2447 m²
Szobák
4
Azonosító: 32318299
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kiss Katalin
Referens összes hirdetése
LEGJOBB BALATONI AJÁNLATOK!
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Belterületi ház/nyaraló panorámával a tanúhegyekre, további beépítési lehetőséggel

Eladásra kínálom a kivételes adottságú Badacsonyörsön (Badacsonytomaj) lévő 85 nm-es nyaraló-családi házat 2447 nm-es remek fekvesű, panorámás telken.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Jól megközelíthető, aszfaltos útról, melyről egy murvás út vezet a telekhez.
- A ház tökéletes statikai és esztétikai állapotban van, folyamatosan lakott, igényesen és praktikusan kialakított, karbantartott, azonnal költözhető.
- A földszinten 3 szoba, egy fürdőszoba és egy konyha-étkező található.
- Az emelet felújításának befejezése az új tulajdonosra vár, itt 2 szoba alakítható ki és egy fürdő helyiség.
- Az erkélyről csodás badacsonyi panoráma tárul elénk.
- A ház kívülről szigetelt, a cseréptető pár éves.
- A téli meleget egy új vegyes tüzelésű cirkó kazán adja, a nyári hűtésről klíma gondoskosik.
- A konyha gépesített.
- Az épülethez tartozik egy háztartási helyiség és egy nyárikonyha is.
- A kertben egy különálló garázs és egy tároló épület is helyet kapott. Az árnyékot csodálatos fenyőfák adják.
- A telek új kerítéssel körbekerített, a hátsó rész is le van választva, itt egyelőre füves terület és néhany értékes gyümölcsfa található (körte, cseresznye, alma, őszibarack és dió, valamint málnabokor).
- A telek felső részéről még szélesebb panoráma nyílik a Badacsonyra, látható továbbá a Gulács és a Tóti-hegy is.

A telek egyik legnagyobb előnye és értéke, hogy belterületi, a helyi településrendezési és építési rendelet szerint 20%-a beépíthető, ez pedig lehetővé teszi a szabályos téglalap alakú, megfelelő szélességű telek felső részén, ahol egy másik út fut és még gázkiállás is van, egy újabb épület felhúzását. Mivel a telek földmérő által kimérve, vázrajz alapján megosztható, és még egy lakóépülettel gazdagítható, ideális lehet több generációs családnak lakhatás vagy nyaralás céljára, illetve befektetésnek, kialakítva két életteret, melyből egyik vagy mindkettő vendégfogadás céljából hasznosítható, akár tovább értékesíthető. A két telekterület teljesen szeparálható, külön bejárattal rendelkezne. Vitorlázóknak, horgászoknak is kiváló, hiszen közel a csónakkikötő.

Kényelmes, panorámás gyalogút vezet neves pincészetekhez, Örs egyik nevezetességéhez, a Folly Abrorétumhoz és más kiránduló célpontokhoz. A tomaji strand 5 perc, a Badacsony, Szent György-hegy 10-15 perces autóútra vannak.

Badacsonyӧrs egy kivételes fekvésű település, a szőlőhegy lankáiról a Balatonban és a tanúhegyek látványában is gyönyörködhetünk, ötvözve minden környékbeli szépséget a tökéletes csenddel és nyugalommal.

Kisörs – Szőlőhegy néven volt ismert a 20. sz. közepéig, ma közigazgatásilag már Badacsonytomajhoz tartozik. Badacsonyӧrsӧt érinti a 71-es főút és a vasúthálózat, a szőlőhegyi reszről viszont elmondható, hogy a DNy-Ny-i páratlan kilátásával, forgalomtól távolabb eső részein meghitt nyugalmat biztosít mind ott lakásra, mind nyaralóként.

Ha felkeltettem érdeklődését e kivételes ingatlan iránt, keressen bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kiss Katalin
Referens összes hirdetése
LEGJOBB BALATONI AJÁNLATOK!
Iroda összes hirdetése