Alsóörs, Iklódy Szabó János utca Eladó ikerház
Alapterület 125 m2
Telekterület 470 m2
Szobák 5
Azonosító: 33337543
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 377
Eladó ikerház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort luxus
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort luxus
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés
Napelem van
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés
Napelem van
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Tulajdonostól eladó új építésű balatoni panorámás ikerház-fél!



A Balaton- felvidék kapujában, Alsóörsön, új házak ölelésében eladó egy 2022-es építésű, igényes, medencés ikerház-fél teljesen szeparált kerttel, akár teljes bútorzattal.
A telek kivételes adottságú, egy hatalmas mező szomszédságában fekszik, mely terület nem kerül beépítésre. Csodálatos, valódi elvehetetlen panorámát biztosít a Balatonra és a Tihanyi- félszigetre. A mezőn őzikék élnek, olyan, mintha saját vadasparkunk lenne.

A ház elismert tervező munkája, a műszaki tartalom pedig teljes egészében igazodik a XXI. századi elvárásokhoz.
Az alaprajzok kialakításánál elsődleges szempont volt egy kényelmes, funkcionális és jól átgondolt, élhető otthont teremteni.
A két lakás között dupla tégla falazat épült. Így szerkezetileg 2 külön ház.
Az ingatlannak önálló helyrajzi száma van és önálló címe.
A ház saját napelem rendszerrel lett felszerelve, szaldós szerződés van hozzá.


Az egész projektről elmondható, hogy olyan minőségben kivitelezett, mely ma egyedinek számít az építőiparban. Csakis prémium, felső kategóriás anyagok kerültek beépítésre, a kivitelezés minősége pedig kifogástalan.

Az ingatlan nem igényel rendszeres karbantartást. A kertet és a medencét szakember gondozza.

Földszinten található:

Előszoba
Nappali- konyha- étkező
Kamra
Hálószoba: beépített szekrénnyel
Fürdőszoba: épített, ülő zuhanyzóval
Télikert (21 nm)

Emelet:

3 hálószoba
2 fürdőszoba ( mindegyikben épített, ülő zuhanyzóval)


- 30- as Porotherm tégla falazat 20 cm-es homlokzati szigeteléssel.
- Tégla válaszfalak
- Dupla külső vakolat, dupla hálós belső vakolat.
- Műanyag nyílászárók, kívül antracit/ belül fehér színben. ( 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, Roto vasalat)
- Tölgy beltéri ajtók
- Alumínium redőnyök ( földszinten távirányítással)
- Okos fűtésrendszer
- Napelem (full black) szaldós szerződéssel
- ,,Közel 0” energetikai besorolású ingatlan
- Gondozásmentes alumínium kerítés és kapuk
- Videós kaputelefon
- Kukatároló
- 3x40 A ipari áram
- Elektromos autó töltő előkészítés
- 21 nm- es télikert, alumínium keretes biztonsági üveggel, keret nélküli lapozható üveg tolóajtóval.
- 6x3 m- es vasbeton szerkezetű, hőszivattyúval fűtött medence napozórésszel. (gépházzal, automatizált gépészettel)
- Extra lapos, egy sínen futó, antracit alumínium medencefedés
- Gépkocsibeálló 5 autó részére (sorolva)
- Keter kerékpár tároló
- Elektromos kapu
- Épület külső megvilágítása
- Hydrovetéses pázsit, sövény
- H tarifás villanyóra
- Esőérzékelős öntözőrendszer külön locsolómérővel
- Téliesítés- mentes kerti csap
- 2 db esővíz szikkasztó
- 4 féle fűtés, okos, wifis megoldással
- BWT központi vízlágyító berendezés.

- Valódi mészkő padlóburkolat padlófűtéssel ellátva
- Csomómentes tölgyfa szalagparketta
- Tölgyfa borítású lépcső
- 4 méteres emelő- toló terasz ajtó
- Pliszé és beépített szúnyogháló
- Egyedileg készített üvegzuhany- kabinok
- Keret nélküli edzettüveg- korlátok kívül- belül
- Egyedi gyártású tölgyfa furnér ajtók és bútorok
- Egyedi, asztalos által készített bútorok
- Egyedi gyártású konyhabútor Blanco mosogatóval, BOSCH gépekkel felszerelve. (Extra csendes, 2 motoros szagelszívó)
- Grohe csaptelepek
- Gree klímák (hűtő- fűtő)
- Emeletenként egy-egy Ariston wifis vízmelegítő

A bútorzat megvásárolható, ára 10M Ft.

Ingatlan beszámítás lehetséges.

Ingatlanos segítséget nem kérek!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Alsóörs, Iklódy Szabó János utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,92 millió Ft/m²
Veszprém megye 635,71 ezer Ft/m²
Alsóörs 1,11 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 377 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch