Alsónémedi, Tankcsapda utca

Eladó raktárhelyiség
Új építésű
Alsónémedi, Tankcsapda utca
Alapterület
1340 m²
Telekterület
1756 m²
Azonosító: 32184626
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Vikár Bence
Referens összes hirdetése
RaktárAD Ingatlanfejlesztő
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó raktárhelyiség

Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva

Leírás

R4 projekt bemutató:
A sikerekben gazdag nagytarcsai, összesen 50 000 m2-es fejlesztéseket követően RaktárAD4 projektünket egy új, hárs és fenyőfákkal gazdagított helyszínen, Alsónémedi északi ipari övezetében, az M0-s autópálya közvetlen közelében valósítjuk meg. A már felépült csarnokaink alap koncepcióját követve, és azt továbbfejlesztve a RaktárAD4 épületeit úgy álmodtuk meg, hogy szinte bármilyen ipari felhasználásra ideális lehetőséget teremtsenek, legyen szó telephely, raktár illetve műhely kialakításáról.
A fókuszba Alsónémedin is a KKV szektor igényei szerint kialakított modern, tágas, kiváló ár/érték arányú ipari csarnokok építése került, melyekben jelentősen eltérő műszaki igényeknek megfelelő alegységek vásárolhatók 236-2000 m2-ig.
Elhelyezkedés:
•Alsónémedi északi iparterülete.
•Soroksár-Dunaharaszti Ipari park közvetlen közelében, logisztikai szempontból ideális.
•M0-s autóút 25. számú kihajtója mellett.
Kialakítás:
•Az épületek alatt talajstabilizáció, hosszú távú állékonyság
•IPE 270 acél szerkezet, kiemelkedő statikai paraméterek.
•5t/m2 műanyagszál erősített ipari padló, széleskörű ipari felhasználhatóság.
•12 cm-es IPN magos szendvicspanel burkolat, piacon található legjobb hőszigetelés.
•Belmagasság nettó 6-7 m, igények szerint polcozható / galériázható.
•Összközmű, melyek saját órán mérhetők, teljes függetlenség.
•Bővíthető 3x16 / 3x32 A elektromos hálózat, nagy kapacitásigény ellátható.
•Internet és telefon hálózatkiépítés , nincs szükség vezetékfektetésre.
•Oldalsó ablaksor és tetőbevilágító, kiváló megvilágítottság, variálható belső kialakítás.
•3x3 m és 4x4 m széles ipari kapuk, tökéletes rakodási körülmények.
•Parkolók a csarnok közvetlen közelében, kényelmes megközelítés
•40t teherbírású saját úthálózat, zavartalan kamionforgalom



Projekt jellemzők:
•A terület fáinak, rendkívül gazdag faunájának köszönhetően Magyarország legzöldebb ipari parkja. 30-40 éves hársfasor kíséri a járműforgalmat, és kölcsönöz valódi, természetközeli látképet a park lakói számára.
•Magántőkéből (hitel nélkül) megvalósított beruházás biztosít tiszta gazdasági hátteret.
•47.000 m2 -es területen négy ütemben, kilenc csarnoképület (összesen közel 20.000 m2) kerül felépítésre.
•Egy generálkivitelező végez minden kivitelezői munkálatot, vállal felelősséget és garanciát.
•A sokrétű felhasználhatóságot lehetővé tevő variabilitás ellenére csarnokaink a kkv szektor számára elérhető alacsonyabb árkategóriában maradnak az agglomerációban található hasonló épületek átlagárát tekintve.
•Várható átadás: 2022 Q2.
Tulajdon, finanszírozás:
•Társasházi konstrukciónkban minden vásárlónk 1/1 kizárólagos tulajdon hányadú, önálló társasházi albetétet vásárol.
•Banki finanszírozás szempontjából kiváló ingatlanok és rugalmas szerződéskonstrukciók.
•Banki ügyintézésben széleskörű tapasztalatunkkal jelentős segítséget tudunk nyújtani

Az árak ÁFA nélkül értendők!
Készséggel állunk rendelkezésére bármilyen jellegű kérdés esetén!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Vikár Bence
Referens összes hirdetése
RaktárAD Ingatlanfejlesztő
Iroda összes hirdetése