Bezárás

Alsónémedi, Pest megye

Eladó telephely
Alapterület 1 000 m²
Telekterület 26 534 m²
Ár 787 millió Ft
  • Térkép
Jécsák János
06 30 215 ···
Városi Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó telephely

Alsónémedi belterületén eladó ipari ingatlan!

A meghirdetett ár Nettó ár!
A telephely két helyrajzi számon összesen 26 534 m2-es belterületi ipari telek, amelyen a 2010-ben 800nm alapterületű, 2.65 m belmagasságú, tégla falazatú épület került kialakításra 2 szinten. Az épület tetőterében további 200nm akár lakható, vagy irodának használható épületrész található, amely ízléses és minőségi kivitelezésének köszönhetően minden igényt kielégítő újszerű hangulatot áraszt.Összesen 1000nm.

Szabályozás szerint raktár, üzem, telephely és logisztikai fejlesztésére is alkalmas ( kb.11 000 m2 a beépíthető építmény alapterülete). 
Aszfalt burkolatú úton is elérhető és földúton is az ingatlan (utolsó kb 300 méter földút jelenleg az egyik oldalon). Nyerges kamionnal is behajtási engedély nélkül megközelíthető M5-ös autópályáról és 50-es útról település érintése nélkül. M0-s autóút 3,0 km-en belül. Közvetlen környezetében nagy ipari, logisztikai és kereskedelmi létesítmények találhatók. Tömegközlekedés Volán buszjárattal.
Az övezet további jelölése GIP-1.
Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 40%, zöldfelületi arány: 30%, szintterületi mutató: 1.5, maximális építmény magasság: 12m, legkisebb kialakítható telekméret: 10.000nm
Közművek: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve.
-A telephelyen 60 tonnás hídmérleg is kiépítésre került.
-Részben térkővel burkolt
-Gyorsan bírtokbavehető
-Ipari áram

Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek,
Akár munkásszállóként is hasznosítható.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran, hétvégén is engem nem tud zavarni!
(Egyedi kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.) n Industrial inflatable for sale in Alsónémedi!

The site occupies two spaces on a 26 534 m2 indoor industrial site, which is part of the design of a 2010 brick masonry building with a floor area of 800sqm with a height of 2.65m. In the attic of the building, the 200sqm will provide every living space, or the office part of the building, due to the appropriate tasteful and qualified construction, will satisfy every need with a novel l 1000sqm.

According to the regulations, warehouse, plant, site and logistics development is required (approx. 11,000 m2 of floor space of the building to be built).
Asphalt paved road accessible and geographic property (the last approximately 300 meters dirt road is accessible on the first page). The Semi-Trailer Truck can be accessed without behavioral permission from the M5 motorway and 50 without a touch of installation. M0 motorway within 3.0 km. It is located in the immediate environment, with great industrial, logistics and market conditions. Public transport by Volán bus service.
The new zone designation is GIP-1.
Building parameters: freestanding building methods, maximum build-in: 40%, green space ratio: 30%, level-measuring indicators: 1.5, maximum building magazine: 12m, minimum site size: 10.000sqm
Utilities: water, village, sewer, gas introduced.
-The site will have a 60-tonne bridge weighbridge under construction.
- Partly paved with paving stone
-It can be taken quickly
-Industrial current

The property is a high quality investment that protects and prevents inflation
Can be used as a work hostel.

At our office we provide the following services to our existing and future clients:
-Real estate brokerage (free consultancy, premium customer database, high level professional background, efficient sales strategy, professional price negotiation)
-értékbecslés
-Bank neutral credit management for customers (free credit screening and advice)
- Legal advice on sale and purchase.
-Energy certification.
Any questions you may have in real estate matters, feel free to contact me this weekend, it won't bother me!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó ipari ingatlanok ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 215 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?