Adony, Szőlőhegy

Eladó családi ház
Alapterület
60 m²
Telekterület
273 m²
Szobák
3
Azonosító: 32348637
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (City Cartel Buda - Venczel Anita) összes hirdetéséhez
Dr. Vincellér Zsuzsa
City Cartel Buda - Venczel Anita
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
komfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gázkazán
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
utcai
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Adony varázslatos szépségű Pincesorán, Szőlőhegyen, gyönyörű borospincék, szőlősbirtokok utcájában eladó egy kétszintes, TOSZKÁN hangulatot idéző, kb. 60 nm-es(+pince 20 nm), OTTHONOS, erkélyes, nagy teraszos (részben fedett) ház BOROSPINCÉVEL és könnyen karbantartható 273 nm-es kerttel.
A földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba (zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel) található, valamint a szint meghosszabbításaként egy borospince (amely felújításra szorul, ha valaki aktívan szeretné használni).
Az emeletre feljutva egy világos, tágas szobába jutunk, a kert felé egy kényelmes, kiülős loggia van, ezen a szinten még egy hálószoba található olvasósarokkal.
Az ingatlan fűtése villanyfűtés, de a kéményhez vegyes tüzelésű kályha is kapcsolható, a melegvizet villanybojler biztosítja.
A kertben fúrt kút, épített sütögető és homokozó található, valamint fenyőfák.
Parkolni az udvarban lehet (akár több autónak is).
Az ingatlanhoz tartozó föld minősége 0,85 aranykorona.
Külterületi fekvése miatt hitel nem vehető fel rá. Csatorna nincs, emésztő van. Az ingatlan tehermentes, tulajdoni lap szerint zártkert, szőlő besorolású, a ház gazdasági épületként van nyilvántartva. 
Az állandó lakhatás feltételei rendelkezésre állnak, de nyaralónak is kiválóan alkalmas.

Kiemelt turisztikai övezet, 20 %-os beépíthetőséggel - vagyis bővíthető még az épület (fsz. alapterület 54,6 nm lehet). 
A Pincesort néhány éve felújították, hangulatos borospincék a szomszédok, folyamatosan vannak borkóstolók, programok, rendezvények.

Kérem, nézze meg az ingatlanról szóló videónkat is!


Ár: 19,9 M Ft

Irodánk akciója: Amennyiben a vevő 2021. szept. 30-ig kifizeti a teljes vételárat, az ügyvédi munkadíjat (amennyiben a szerződést irodánk ügyvédje készíti) irodánk fizeti. 


Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (City Cartel Buda - Venczel Anita) összes hirdetéséhez
Dr. Vincellér Zsuzsa
City Cartel Buda - Venczel Anita