Abda, Győr-Moson-Sopron megye

Eladó családi ház
Alapterület 150 m²
Telekterület 1 234 m²
Szobák száma 4
Ár 44,7 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 20 939 ···
Juhász István Ferenc
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés házközponti
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Győrtől 6 km-re Abdán egyedi statikai kivitelezéssel készült 4 szobás családi ház eladó.
Az 1234 nm-es területen elhelyezkedő felújított, szinteltolásos, 1980-ban készült, 2 fűtési lehetőséggel felszerelt ingatlan helyiségei:
-az első, 120 nm-es lakószinten nappali, konyha és főzőfülke, étkező, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC,
-5 lépcsőnyi szinttel feljebb 2 hálószoba,
-felső, teljes értékű és belmagasságú lakószinten 1 hálószoba terasszal, valamint a galéria, ezen a részen további fürdőszoba kialakítható,
-a földszinten egy 22 nm-es, garázsból kialakított tároló, ahol a fatüzelésű kazán is helyet kapott, egy következő helyiségben a gázkazán található, valamint egy további nagyobb méretű helyiség.
Az épület folytatásában összesen 100 nm-es szilárd falazatú melléképület-együttesben az 50 nm-es 2 állásos garázs, és egy ugyan ekkora fatároló áll rendelkezésre.
A „B-30”-as tégla főfalazatú épület lábazata Süttői kő-beton (belülről tégla előfalazással), vasalt alapja 170 cm mélyre nyúlik, a szintek közötti födémek G-30-as! (parkoló lemez erősségű) monolit kivitelűek, felettük 30 cm salakszigeteléssel. A fedélszék gerendái, s a lécezés 1. osztályú, alkalmas új, cserép héjazattal történő fedésre. Jelenleg hibátlan pala ez utóbbi.
A 2018-as felújítás során kicserélték az összes nyílászárót műanyag profilú hő és hangszigeteltre. A fürdőszoba és a WC új, minőségi csempe és járólap burkolatot kapott. Ezzel egy időben a vízvezeték rendszer is megújult a mai szabványnak megfelelően. A villamoshálózat vezetékei rézből vannak.
Ipari és éjszakai áram bevezetésre került.
A szépen gondozott udvar füvesített, fúrt kúttal ellátott, a kert részben gyümölcsfák és kordonos szőlő található. A telekre még egy ház is építhető a helyi építésügyi rendelkezésnek megfelelően.
Nagyobb család számára, vagy bérbeadásra kiválóan alkalmas ez a kiemelkedően világos életterekkel kialakított, precízen kivitelezett és folyamatosan karbantartott rezidencia.
Irányára: 44 700 000 Ft
Hivatkozási szám: 2215
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hogy hívja a megadott elérhetőségen Kollégánkat bizalommal! Irodánk teljes körű, bank független, díjmentes hitel és CSOK/Babaváró támogatás ügyintézéssel, energetikai, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves Ügyfeleit!




Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Juhász István Ferenc
A referens összes hirdetése
06 20 939 ···
Moving Home Kft Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?