Abda, Győr-Moson-Sopron megye

Eladó családi ház
Alapterület 70 m²
Telekterület 1 295 m²
Szobák száma 2
Ár 18,9 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 20 939 ···
Juhász István Ferenc
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota közepes állapotú
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Abdán, a győri bevezető úthoz közel 70 nm-es családi ház további beépítésre alkalmas telekkel eladó.
Felújítása során elkészült:
-homlokzati szigetelés az utca és a bejárati oldal teljes hosszában 15 cm-es hungarocellel, ez színezésre előkészítve,
-az összes homlokzati nyílászáró hő és hangszigetelt műanyag profilúra,
-belső gázvezeték leállás a 12 nm-es kéménnyel ellátott kazánházig, radiátorok felszerelése, víz és fűtésrendszer 5 rétegű vezetékekkel,
-fürdőszoba teljes átépítése, a meleg vizet innen villanybojler szolgáltatja,
-fedélszékjavítás,
-udvari ásott kút vizének a bevezetése kpe csövön az épületbe a közműhálózat mellé.
Befejezésre vár:
-a teljes közműves telken lévő csonkról történő gázbekötés (gázterv, kazán, kéménybélelés, rendszerre állás) kivitelezése, ennek költsége összesen kb. 1.2  mFt,
-igény szerint a házban a betonaljzat hőszigetelése, benne a víz és fűtéscsövezések elvezetése, fedőbetonozása, új aljzatburkolatok elkészítése (jelenleg padlószőnyeg a szobákban, míg pvc a konyhában és az előszobában, a fürdőszobában járólap),
-az épület másik kettő oldalának hőszigetelése,
-cserép héjazat lecserélése újra.
A 2 belső kéményes, téglafalazatú épület a 4.7 nm-es külső bejáratos padlásfeljáró helyiséggel, belső falakkal határolt nettó alapterülete 70.5 nm. A padlásfeljáró belső ajtó nyitásával a lakás része lehet.
Az 1295 nm-es telekre 30% -ig az épület tovább bővíthető, vagy akár másik családi ház is építhető pergolás gépjárműbeállós összeköttetéssel.
Az ingatlan Győrhöz kivételesen közel helyezkedik el, a címtől a Dunacenter bevásárlóközpont 5300 méter távolság.
Abda település infrastruktúrája magas szintű minden lényeges szolgáltatás tekintetében.
A háztól a buszmegálló, bolt 100 méter-, míg az autópálya felhajtó 3 km távolságra található.
Összességében, ezeket a paramétereket figyelembe véve kiváló lehetőség saját célra, vagy befektetésnek, az ár érték arány az egyik legjobb a kínálati piacon.
Kismértékben alkuképes, az irányára: 18 900 000 Ft.
Hivatkozási szám: 2211
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, hogy hívja a megadott elérhetőségen Kollégánkat bizalommal! Irodánk teljes körű, bank-semleges, díjmentes ingatlan és szabad-felhasználású hitel-, CSOK-, Babaváró hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves Ügyfeleit!

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Juhász István Ferenc
A referens összes hirdetése
06 20 939 ···
Moving Home Kft Az iroda összes hirdetése
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?