Abda, Győr-Moson-Sopron megye

Eladó családi ház
Alapterület 110 m²
Telekterület 900 m²
Szobák száma 4
Ár 41,9 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 20 745 ···

Eladó családi ház

Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 2001-2010 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Abda csendes mellékutcájában, új házak környezetében kínálok eladásra egy 2001-es építésű, nappali + 3 szobás, dupla garázsos, beépíthető tetőtérrel rendelkező családi házat.
A 110 m2-es ház központi élettere a tágas, világos, teraszkapcsolattal rendelkező és hangulatos kandallóval felszerelt nappali. A konyha-étkező a nappalihoz kapcsolódik, a 3 hálószoba, a külön fürdő és WC jól elkülönülten helyezkednek el. A konyhából nyílnak a ház hátsó része felé a kamra, a kazánhelyiség, és a dupla beállós garázs.
A jelenleg még beépítetlen, mintegy nettó 80 m-es tetőtérhez hatalmas tetőterasz + erkély tartozik, a térelosztása igény szerint alakítható, további szobák, vagy külön bejáratú lakrész kialakítására tökéletesen alkalmas.
A ház 2016-os felújítása során megtörtént a homlokzati hőszigetelés és a gázkazán csere. A fűtést gáz-cirkó rendszer biztosítja lapradiátoros hőleadókkal, plusz a nappali-konyha-előszobában padlófűtéssel, ami rendkívül jó hőérzetet biztosít. A kandalló pedig igazán meghitt hangulatot teremt még a hideg téli estéken is.
A 900 m2-es, füvesített pihenőkert végében néhány gyümölcsfát is találunk, az öntözéshez fúrt kút rendelkezésre áll. Ipari áram van.
Csendes, átmenő forgalomtól mentes, családias utca. A közeli Rábca és a Mosoni-Duna, a Győrig vezető bicikliút remek kikapcsolódási lehetőséget kínál a természet kedvelőinek.
Tökéletes választás többgyermekes vagy többgenerációs családok számára! Győrtől pár percre, kellemes környezetben alakíthatja ki új otthonát!
Amit az ingatlan kínál Önnek:
- 110 m2 lakótér, kertkapcsolatos nappalival, 3 hálószobával
- kényelmes méretű konyha-étkező, éléskamra
- tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, WC-vel + egy különálló WC
- hatalmas, dupla garázs
- tetőtér beépítési lehetőség, hatalmas terasszal
- egyedi és változatos kialakítás, kényelmes terek, sok tárolóhely
- gazdaságos fenntartás
- 900 m2-es kert a családi kikapcsolódáshoz
- szép és biztonságos lakóövezet, családias környezet
Irányár: 41 900 000 Ft
További részletekért hívjon bizalommal!
Az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállaljuk, ügyvédi szolgáltatással, és ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással várjuk.
Eladó győri vagy Győr környéki ingatlanjával kapcsolatban is keressen bizalommal!
(Egyedi kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.) \n

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Szabó Kitty
A referens összes hirdetése
06 20 745 ···
Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?