A hirdetés képekkel más oldalon is megtalálható, ha az utcanévre rákeresel, Méhészföld, akkor jó-fogára lelsz :)

Eladó egy művelés alól kivont zártkerti ingatlanon található kertesház. Az építési szabályok miatt gazdasági épületnek minősül a ház, ezért lakáshitel nem vehető fel rá. Művelés alól kivont, nem kifüggesztés köteles, ezért adásvétel bármikor lehetséges.

2006-ban épült, szakemberek kivitelezték. 3m a belmagasság, a mennyezet fa gerendákból és hajópadlóból készült. A nappali-konyha 2 oldalon rusztikus nagyméretű bontott téglafal.

A kertben fenyők, gyümölcsfák, bokrok, sokszínű lombhullató és örökzöld növényzet található.

Magánszemélytől eladó, ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.

Helyiségek:
- 75nm bruttó méret (falazattal együtt)
- 62nm nettó lakótér (falazat nélkül, a helyiségek alapterületeinek az összege)
--- Belmagasság 3m
--- Nappali, amerikai konyha, étkező 31nm
--- Szoba-1 8,3nm
--- Szoba-2 9,2nm
--- Előtér, közlekedő 7,5nm
--- Fürdőszoba 4,5nm
--- WC 1,5nm
- Terasz, fedett, kb 8-10nm

Melléképületek:
- Garázs 35nm
- Szerszámos 9nm

Műszaki adatok:
- 1m beton alap
- B30 tégla főfal, 10cm válaszfal téglák
- 5cm EPS hőszigetelés
- 2 rétegű hőszigetelt fa ablakok
- Betonkoszorú
- Fa födémszerkezet, 15cm-es gerendák, hajópadló mennyezet
- 20cm kőzetgyapot födém hőszigetelés
- Nyeregtető, cserép héjazat

Elektromos hálózat:
- Réz vezetékek
- 3x16A
- 230V (lakossági) és 380V (400V ipari) áram is van.

Fűtés-hűtés:
- Immergas kondenzációs gázkazán lapradiátorokkal, Henco csőrendszerrel, 2019-ben lett telepítve.
- Gree inverteres klíma A++, 2024-ben lett telepítve
- Egy szép, erdélyi cserépkályha is található a nappaliban

Energiafogyasztás:
- Átlagos éves gázfogyasztás 120eFt
- Átlagos éves áramfogyasztás 80eFt

Vízrendszer:
- Városi víz
- Henco ötrétegű csövek a házon belül
- Szenyvízakna 6m3 kapacitású
- Fúrott kút a kert öntözéséhez, bővizű

Közlekedés:
- Buszmegálló 150m, naponta 11 járat
- Aszfalt 400m távolságra
--- Ez a 400m zúzottköves út (nem földút)
--- Ígérték a szomszédos Salakos utca aszfaltozását, de ez nem tudni mikor valósul meg

Tovább olvasom