Csend és kényelem a belváros felett – Újszerű lakás a Margit körúton

Augusztus 1-től kiadó egy tulajdoni lap szerint 56 négyzetméteres, felújított és újszerű állapotú, 2 szobás lakás a II. kerület legfrekventáltabb részén, a Margit körút 31-33. szám alatt. A lakás bútorozottan és teljeskörűen gépesítve várja új lakóját.

Feltételek:

Bérleti díj: 350.000,-Ft/hó (első hónap szerződéskötéskor)
+ 2 havi kaució

Az ingatlan és a felszereltség jellemzői:

Tágas és napfényes: A 3. emeleti, délnyugati tájolású lakás délután és kora este csodálatos természetes fényt kap. Az ablakok belső udvarra néznek és redőnnyel felszereltek.

Praktikus elrendezés: A nagyméretű nappali kényelmesen helyet ad a dolgozó- és étkezőfunkciónak is. A térérzetet és a fény áramlását a konyha felé nyitott átadóablak maximalizálja.

Modern, gépesített konyha: Bosch sütő és főzőlap, Indesit hűtő/fagyasztó és mosogatógép, valamint mikrohullámú sütő biztosítja a kényelmet. A konyha felett egy extra, nagy kapacitású rejtett rakodótér is helyet kapott.

Kényelmes hálószoba: Komplett bútorzattal, ággyal, éjjeliszekrénnyel, polcrendszerrel, valamint 3 és 4 ajtós gardróbszekrényekkel.

Fürdőszoba: Kádas kialakítás WC-vel, törölközőszárítóval és beépített Whirlpool mosógéppel (nem szárítós).

Tökéletes mikroklíma: A nyári kánikulában egy hatékony Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik a gyors lehűlésről, gond nélkül 21-22 Celsius-fokon tartva a lakást.

Fenntartási költségek és rezsi:

Közös költség: Havi 14.500 Ft, amely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást is.

Fűtés: Költséghatékony MIKA-6E parapetes mini kazán egyedi termosztáttal. A legideghidegebb téli hónapokban a gázszámla 7.200 és 10.700 Ft között alakul (22-23 Celsius-fokos kellemes meleg mellett), míg a nem téli időszakokban átlagosan 3.200 Ft.

Áramfogyasztás: Átlagosan 8.000 Ft/hó (1 fő esetén).

Internet és Kábeltévé: A ONE szolgáltatónál havi 6.500 Ft-os díjért érhető el, a 400 Mbps letöltési sebesség tökéletes zökkenőmentes home office munkavégzéshez (a tulajdonos nevén fut).

A társasház és a környezet:

A franciaudvaros társasház izgalmas építészeti stílusában a reneszánsz és barokk kastélyok formáját idézi.

Az 52 lakásos, liftes társasház pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott és korszerűsített. A korösszetétel kiegyensúlyozott, a külföldiek aránya alacsony, a felmerülő hibaelhárítások rendkívül gyorsak.

A lokáció utolérhetetlen: a Mechwart liget a kerület legfontosabb közlekedési csomópontja, a 4-6-os és a 17-es villamosok pár lépésre találhatóak.

A körút központi fekvése ellenére a belső udvari elhelyezkedés garantálja, hogy a lakásba semmilyen alapzaj nem szűrődik be – akár nyitott ablaknál is zavartalanul aludhat.

A költözést a ház előtti, táblával megjelölt ideiglenes parkolóhely teszi egyszerűvé és stresszmentessé.

Az ingatlant ajánlom egyedülálló fiatal menedzserek, távmunkában dolgozók és ingabázist kereső üzletemberek részére és fiatal pároknak is!

Tovább olvasom