4 szobás (2 + 2 félszobás, mind külön bejáratú!), így többgyerekes családnak, vagy 3-4 hálószobás albérletet kereső diákoknak ideális beosztású, nagyrészt felújított, 70 nm-s lakás min. 1 évre, de akár hosszútávra is bérbe adó közvetlenül a tulajdonostól a BAH csomópontnál, augusztus végi költözéssel.
A 2. emeleti lakásban a nappali 20 nm (+ 3 nm-s erkély), a szülői háló (nappaliba és a fürdőszobába nyíló ajtókkal) 15,7 nm, benne plafonig kihasználható óriási beltéri beépített szekrénnyel. A két – szintén külön bejáratú – gyerekszoba mindegyike 6,7 nm. Konyhabútor 2 éve cserélve, a gázkazán idén került cserére, gazdaságos kondenzációs kazánra (“C” szintű energetikai minőség). Fürdőszoba és WC külön helyiség. Az egész lakás nagyon világos, minden szoba ablaka utcai (Sas hegyre és a BAH csomópontra néz) és redőnnyel ellátott.
A jó közlekedéssel együttjáróan (közvetlenül a BAH csomópontnál van, a Budaörsi út és Villányi út találkozásánál) nyitott ablak mellett hangos, az új műanyag ablakoknak köszönhetően azok becsukása esetén zaj nincs. Fűtés cirkóval az egész lakásban. Internet csatlakozás kiépítve, riasztó távfelügyeletbe beköthető, a lakásajtó biztonsági zárral van ellátva. Pince zárható és száraz (bicikli tárolásra is alkalmas).
Ott levő berendezések: Hűtőgép, mosógép. Alapvetően bútorozás nélkül, de a képeken látható bútorokat igény szerint ott tudjuk hagyni, csakúgy mint a szőnyegeket, csillárokat (a lakásban minden izzó takarékos lámpa), függönyöket stb.
Jól karban tartott 7 lakásos, 3 emeletes ház, kiugróan alacsony közös költséggel (csak havi 1.880 Ft!), a földszinti boltok révén. Közjegyző előtti albérleti szerződéskötéssel, havonkénti számlával és utalással, induláskor kéthavi kaucióval, minimum egy évre szerződve, de inkább hosszabb távra. Havi bérleti díj: 330.000 Ft.
“elte2024”

4-room apartment – each with individual entry! - in a central location in Buda is for rent, with the move at the end of August.
2 big rooms +2 small ones, 70 square meters, newly renovated flat available for long term rental directly from owner next to BAH (MOM Park) at the intersection of Villányi and Budaörsi út. Immediate moving in is possible.
The apartment is on the second floor. There is a living room with a small balcony (20m2), a master bedroom (15,7m2) with doors to both the bathroom and the living-room and with huge built-in wardrobes. Both small bedrooms, each being 6,7 m2, having a separate entrance, both facing West with view on the natural reserve of Sas-hegy. The kitchen furniture was replaced 2 years ago, oven, fridge, teapot, coffee machine are provided. The gas boiler was replaced this year with an economical condensing boiler ("C" level energy quality). Bathroom has two entrances, separate toilet has small shelves. An ideal place for families with children, or a shared flat for students with good connection to many universities. The bathroom is with a bathtub and a washing machine.
All the rooms a bright, facing the street, and with blinders. Good location, many options for public transport. It is a bit noisy but closed windows shut it out quite well. Individual central heating running with gas. Individual water, gas and electricity meters, bills are payed according to use. Running costs are kept low (Lamps with LED-s).
Internet connection is available, remote alarm system can be switched on. The entrance has a security door. There is a private storage booth in the basement, e.g. for bikes.
The apartment is not furnished though the furniture in the pictures is a matter of agreement.
The building is well kept, with a recently painted staircase.
Contract payment on a monthly basis, with a deposit of two-month rent. Minimum duration one year, preferably longer. Monthly rent: 330 000 HUF (840 €). Fixed costs are only 1 880 HUF (5 €), due to the shops at the front.
Central location with trams and buses nearby and easily accessible at night as well. There are big parks nearby, a nice lake, a shopping mall with grocery and other stores, restaurants, banks, post office, and pharmacy in walking distance.


Eine schöne, sehr helle Wohnung mit 4 Zimmern (2 größere + 2 kleinere), jeweils mit separatem Zugang – ideal für eine Familie - ist zu vermieten (70 qm). Es liegt auf der Buda Seite bei „BAH csomópont“ (Budaörsi út 26.), ist also sehr gut an öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Wohnung ist auf der 2. Etage und ist größten Teils renoviert. Es besteht aus ein großes Wohnzimmer (20 qm) mit Balkone, und drei andere Zimmer (16, 6,7 und 6,7 qm). Badezimmer (mit 2 Zugängen) und WC sind separate Räumlichkeiten. Internet Anschluss ist ausgebaut, sowie die Alarmanlage – beides kann bei Bedarf aktiviert werden. Wohnungstür mit Sicherheitsschloss. Die Küchenmöbel wurden vor 2 Jahren erneuert, die Gastherme wurde in diesem Jahr durch einen sparsamen Brennwertkessel (Energiequalität "C") ersetzt. Ein schließbarer und trockener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung (auch für Fahrrad, etc. geeignet).
Das Haus selbst ist gut instandgehalten, hat 3 Etagen und nur 7 Wohnungen, die Gemeinschaftskosten sind extrem niedrig (nur 1880 HUF/Monat = 5 €) aufgrund der Geschäfte im Erdgeschoss. Notariell beurkundeter Mietvertrag, monatliche Zahlung (330.000 HUF oder 840 € pro Monat), 2 Monate Kaution. Die Wohnung ist mindestens für ein Jahr oder länger zu vermieten. Unmöbliert oder zum Teil möbliert wie an den Bilder (Möbel, Teppich, Gardienen usw.), je nach Bedarf.