Bács-Kiskun vármegye Kalocsa városában eladásra kínálok egy összesen 255 nm nagyságú ingatlant, mely alul üzlethelyiség, felül pedig lakás. Az 1990-ben beton alapra tégla falazattal épült ingatlanban a földszinten megtalálható egy összesen 113 nm nagyságú üzlethelyiség tárolókkal és szociális helyiségekkel. Az üzlethelyiség jelenleg bérbe van adva, dohány és italbolt működik itt. Az épület hátsó részében garázs, tároló és lépcsőház helyezkedik el 56 négyzetméteren, melyek a fenti, 86 nm nagyságú lakáshoz tartoznak. A lakásban megtalálható egy tágas konyha-étkező-nappali, 2 szoba, egy fürdőszoba wc-vel és egy külön wc is. Fűtése gázkazánnal működtethető radiátoros központi fűtés, nyílászárói modern, hőszigetelt műanyagok, melynek köszönhetően az utcai zajok sem szűrődnek be. Klímával felszerelt, így a nyári kellemes hőmérséklet is biztosított. Az épület 2021-ben társasházzá lett nyilvánítva, így a lakás és az üzlethelyiség külön helyrajzi számon szerepel, külön víz és villanyórával ellátott. Nincs közös költség és a rezsi is nagyon kedvező. Kalocsa forgalmas főútján található, saját parkolórésszel is rendelkezik és 3 utcáról megközelíthető az ingatlan. Kiváló befektetési lehetőség annak, aki saját tágas lakást szeretne és továbbra is bérbe adná vagy saját vállalkozásban üzemeltetné az üzlethelyiséget. Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető, időpontért és további információért keressen bizalommal!