XVI. kerületben, SASHALMON, az ÖRS VEZÉR TERE közelében, a CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP és SASHALOM VASÚTÁLLOMÁS szomszédságában, nyugodt, kertvárosi részen, az Albán utcában eladó egy 118+24 nm-es (118 nm lakótér + 24 nm terasz), 3 SZOBÁS, részben tetőtéri, FELÚJÍTOTT, KÉTSZINTES, DUPLA TERASZOS, DUPLAKOMFORTOS, bútorozatlan, részben gépesített, világos, KERTES, ÖNÁLLÓ, CSALÁDI HÁZ.
A földszinten (87 nm) egy NAPPALI (21 nm), egy HÁLÓSZOBA (15 nm), egy teraszkapcsolatos, étkezős konyha (21 nm), egy hall (12 nm), egy zuhanyzós fürdőszoba, egy kazánház (2 nm), egy tárolóhelyiség (1 nm), egy előszoba (3 nm) és 2 fedett terasz (18 nm, 6 nm) került kialakításra.
A tetőtérben egy HÁLÓSZOBA (21 nm), egy zuhanyzós fürdőszoba, egy közlekedő és egy lépcsőház található.
A pincében a vízakna kapott helyet.
Az ingatlanban összesen 2 külön nyíló szoba van, így akár ugyanennyi háló is kényelmesen berendezhető. A konyha gáz főzőlappal, elszívóval és kombinált hűtőszekrénnyel felszerelt. Innen közvetlen kijárás nyílik a 18 nm-es, kertkapcsolatos, fedett teraszra, a 6 nm-es, fedett terasz pedig az előszobából közelíthető meg. A lépcső alatti, 1 nm-es TÁROLÓHELYISÉG remek tárolási alternatívaként szolgál. A délnyugati tájolású hálók ablakai a forgalommentes utcára, az északnyugati tájolású konyha és nappali pedig a zöld oldalkertre néznek, ennek köszönhetően a ház kifejezetten csendes.
A felújítás során (2003, 2019) az ingatlan új fa és műanyag nyílászárókat, redőnyöket, velux tetőtéri ablakokat, belső árnyékolókat, fa beltéri ajtókat, parkettát, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, egyedi konyhabútort, továbbá vadonatúj fűtőtesteket és szanitereket kapott. A belső tér könnyen variálható. A konyha hallba való áthelyezésével kialakítható egy harmadik hálószoba is az ingatlanban, így akár 3 külön nyíló háló is létrehozható. A bútorozás megbeszélés tárgya. Igény esetén a berendezés a vételár részét képezi.
Télen a meleget gázfűtés (cirkó) biztosítja egyedi méréssel. A nappaliban egy cserépkályha is üzemel. A ház RIASZTÓRENDSZERREL ellátott. Parkolásra az utcán van lehetőség ingyenesen.
Az épülethez tartozó 457 nm-es telek egy 100 nm-es, gondozott, ZÖLD OLDALKERTBŐL és egy 200 nm-es, gyümölcsfás, HÁTSÓ KERTBŐL áll, amely sokféle szabadidős tevékenységre alkalmas.
A közlekedés minden irányba kiváló (H8, H9 HÉV, 44-es, 45-ös, 92-es, 176E, 276E, 277-es busz, volánbusz). A VERES PÉTER ÚT, a KEREPESI ÚT, A SZENTMIHÁLYI ÚT, a KERESZTÚRI ÚT, RÁKOSFALVA, az ÁRKÁD bevásárlóközpont, az IKEA ÖRS VEZÉR TERE, ALSÓRÁKOS, RÁKOSSZENTMIHÁLY, ÁRPÁDFÖLD, CINKOTA és MÁTYÁSFÖLD is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. A ház egyedi mérőórákkal felszerelt.

TEHERMENTES! AZONNAL költözhető!

Irányár: 84 M HUF
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A vevők részére a közvetítés ingyenes!