Eladó ikerház
Ingatlan állapota | új építésű |
Építés éve | 2024 |
Komfort | nincs megadva |
Épület szintjei | 2 |
Légkondicionáló | nincs megadva |
Akadálymentesített | igen |
Fürdő és wc | külön és egyben is |
Kilátás | nincs megadva |
Tetőtér | nincs megadva |
Pince | nincs megadva |
Parkolás | önálló garázs |
Ingatlan állapota | új építésű |
Építés éve | 2024 |
Komfort | nincs megadva |
Épület szintjei | 2 |
Légkondicionáló | nincs megadva |
Akadálymentesített | igen |
Fürdő és wc | külön és egyben is |
Kilátás | nincs megadva |
Tetőtér | nincs megadva |
Pince | nincs megadva |
Parkolás | önálló garázs |
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás | Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
Átlag áramfogyasztás | nincs megadva |
Rezsiköltség | nincs megadva |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés |
Napelem | nincs megadva |
Szigetelés | van - 20 cm |
Energetikai tanúsítvány | A+ |
Energiahatékony | igen |
Átlag gázfogyasztás | Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
Átlag áramfogyasztás | nincs megadva |
Rezsiköltség | nincs megadva |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés |
Napelem | nincs megadva |
Szigetelés | van - 20 cm |
Energetikai tanúsítvány | A+ |
Energiahatékony | igen |
Leírás
II. Ütem, az első ütemben épült ikerház elkészült és átadás alatt áll.
Dunakeszi kertvárosi részén, kellemes környezetben, új építésű ingatlanok szomszédságában eladó egy emelt szerkezetkész állapotú, egyedi megjelenésű, magas műszaki színvonalú ikerház. A környék jó adottságokkal rendelkezik, Budapest a gyorsforgalmi út közelsége miatt gyorsan elérhető, a lakópark mellett egy bevásárló központ található, iskola, óvoda a közelben, ugyanakkor a kikapcsolódni vágyóknak a Duna part pár perc sétával elérhető.
Mindkét házrész duplakomfortos, két fürdőszobával, külön WC-vel, saját fűtött garázzsal, gépészeti térrel, közlekedőkkel, nappali, konyha/étkező, és 3 hálószoba elrendezéssel, valamint földszinti és emeleti tetőteraszokkal rendelkezik Az ingatlanokhoz saját leválasztott kertrész tartozik és önálló albetétként lesznek bejegyezve.
Az ikerház méretei és elrendezése a mellékelt alaprajzokon megtekinthető:
1. lakás 148 m2 ára: - burkolatok és fürdőszobai szaniterek nélkül 149,5 millió Ft, - kulcsrakész állapotban 155 millió Ft,-
2. lakás 145 m2 ára: - burkolatok és fürdőszobai szaniterek nélkül 146,5 millió Ft, - kulcsrakész állapotban 152 millió Ft,-
Az ingatlan kiemelkedően energiatakarékos „A+” energetikai besorolású. A külső falazat Porotherm 30-as tégla, 20 cm-es dryvit hőszigeteléssel, a házrészek között 2x20 cm-es hangszigetelt fallal és szigetelt dilatációval, Schüco 7 légkamrás szerkezetű, három rétegű Argon gázzal töltött üvegezésű antracit színű nyílászárókkal. A házrészek felsőkategóriás Mitsubishi hőszivattyúval vannak ellátva, melyhez mennyezet fűtési és hűtési rendszer, és padlófűtés kapcsolódik helyiségenkénti hőfokszabályozással. Ezen kívül beépített redőnytokkal, elektromos redőny, valamint riasztó előkészítéssel és elektromos garázskapukkal rendelkeznek. Mindegyik ingatlanhoz a normál 3 fázisú mérőn kívül, kedvezményes H tarifás elektromos mérőóra is tartozik.
A tervezésnél törekedtünk az élhetőbb kialakításra, ezért a nappali és a konyha együttes mérete mindkét házban meghaladja a 40 m2-t, mindegyik szoba saját kényelmesen használható terasszal rendelkezik, ezen felül nagyméretű, jól hőszigetelt üvegfelületekkel láttuk el a lakóhelyiségeket. Az épület a telken úgy helyeztük el, hogy a saját kertek a lehető legjobban használhatók legyenek.
A burkolatok és szaniterek szabadon választhatók két ismert piaci szereplő kínálatából.
CSOK igénybe vehető.