Alapterület 129 m2
Telekterület 745 m2
Szobák 3 + 2 fél
Azonosító: 34159078
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 20 417 Felfedés
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Új építésű családi ház Pócsmegyer - Surány részén

Fedezze fel a mindennapi nyaralás élményét! Friss levegő, csendes, zöld környezet.

Budapesttől közúton 38 kilométerre északra, a Duna főága és a Szentendrei-Duna által közrefogott Szentendrei-szigeten fekszik; ma már lakóövezetté vált egykori üdülőterület, Surány.

Rövid összefoglaló

A projekt kivitelezése során az egyik legfontosabb vezérelv a privát szféra kialakítása volt, miközben egyedi élettereket terveztek meg az örök elegancia jegyében.

A 2 szintes ház hasznos alapterülete 128,95 m2
745 m² összközműves telekrésszel, tárolási lehetőségekkel, 112,75 m² lakóterülettel, 16 m² garázzsal, 20 m² terasszal, 11 m² erkéllyel, 4 hálószobával+nappalival, 2 fürdővel, 2 wc-vel.

Készültségi állapot: emelt szerkezetkész állapot, így lehetőség van a saját igények szerinti kialakításra, a belső terek teljes mértékben személyre szabhatóak.

Befejezés várható időpontja 2024. IV.negyedév


Műszaki leírás

Fűtés – szivattyús melegvíz fűtés, szigetelt, burkolati zónában vezetett 5 rétegű vezetékkel. Hőtermelés az emeleti háztartási helyiségben elhelyezett beltéri hőszivattyúval. Hőleadás: padló illetve felület fűtés . Használati melegvíz : kombi készülék( hőcserélő)
Az épület csatlakozása 3x20A továbbá a tervezett hőszivattyú részére H tarifával további 3x16A
Alapozás – csömöszölt beton sávalap, felső részében vb. koszorúval.
Lábazati fal- 1 sor 30 cm széles , 25 cm magas zsalukő, helyszíni beton kiöntéssel. felső vasalt aljzatbetonnal, alapba tüskézve, függőleges és vízszintes vasalással.
Falszerkezetek –
Külső fal - POROTHERM N+F 30 és 12 cm EPS hab
Belső főfalak - PORIRHERM N+F 30
Válaszfalak- 10-es válaszfallap
Födém – 24 cm vtg. előregyártott EU gerendás vb. födém, felbetonnal és koszorúval.
Kémény- a lakás fűtését az emeleti háztartási helyiségben elhelyezett hőszivattyú beltéri egysége biztosítja, így önálló kémény nem épül.
Nyílászárók – külső falban hőszigetelő üvegezésű ablakok, ajtók műanyag típus 3 rétegű üvegezéssel
Belső falakban fa pallótokos ajtók típus szerint Garázsajtó – szekcionált fémszerkezetű
Burkolatok -
Padlón lapburkolat, laminált parketta
Teraszokon : fagyálló lapburkolat
Falakon diszperziós festés és csempe
Kertépítés – beton térkő burkolatú utak és parkosított terület
Kerítés- sávalappal, zsalukő lábazatos, pilléres, fa pálcás betétes utcai kerítés, műkő fedlapokkal és a ház megjelenésének megfelelő homlokzati megjelenéssel

Aki nem a belvárosban szeretne élni, csendre, nyugalomra vágyik, annak ez a családi otthon egy vonzó lehetőség.

Várom a hívását a hét bármely napján!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Pócsmegyer, Surány
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 736,43 ezer Ft/m²
Pócsmegyer 761,54 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
phone +36 20 417 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch