TELJESEN FELÚJÍTOTT, NAGYPOLGÁRI HÁZ LEGSZEBB LAKÁSA CSAK ÖNRE VÁR.

IGÉNYES KIALAKÍTÁS, TÁGAS TEREK!

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ és infrastruktúrájú, SASHALOM kertvárosi részén, rendezett családi házas környezetben, kétszintes, 6 lakásos házban, földszinti, nagy belmagasságú TELJESEN FELÚJÍTOTT, 4 szobás, 98 nm-es, REZSIVÉDETT, házrészt kínálok megvételre. Délnyugati tájolása és nagy ablakai miatt NAPFÉNYES, világos.

Alkalmas gyermekes családoknak, kisállattal rendelkezőknek - hisz a lakáshoz saját használatú kertrész tartozik - akik életvitel szerűen modern, elegáns, biztonságos, központ közeli, EXKLUZÍV környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.

Az 1990-es évek végén épült, 2 szintes, tégla falazatú, teljesen felújított, szigetelt házban a legnagyobb lakás 98 nm hasznos alapterületű, 4 szobás, ügyvédi használati megosztás szerinti, rendezett kerttel.

A 3 teljes méretű, nagy ablakos szoba mellett egy étkezőrészt is magába foglaló NAGY, TERASZRA nyíló ABLAKOS 19 nm-es KONYHA, ELEGÁNS KONYHABÚTORRAL és 26 nm-es nappali TERASSZAL, melyre nagy eltolható üvegajtón át jutunk ki, egy zuhanyzós és kádas wc-vel kialakított fürdőszoba, benne törölközőszárító és egy gardrób kapott helyet.

A lakáshoz összesen 45 nm részben járólapozott, részben füvesített TERASZ tartozik, további 25 nm kerítéssel elválasztott, saját használatú kertterület, benne sziklakertes kerti tó. A kerti rész igényes TÉRKŐVEL burkolt és füvesített.

Egyedileg gyártott, magas minőségű 2 rétegű hanggátló nyílászárók, motoros távműködtetésű redőnyös, ablakok, szobákban szúnyoghálóval. A nyílászárók és a beltéri ajtók fa anyagúak, a bejárati ajtó még választható. A szobákban, a közlekedőkben, a nappaliban választható laminált parketta burkolat, fürdőszobában és a konyhában választható járólap.

A fűtést házközponti gázkazán fali radiátorokon keresztül, hűtést fali split klíma, a melegvizet lakásonként villanybojler biztosítja. A lakások minden fogyasztása külön mérhető. A fűtés egyedileg szabályozható Honeywell fali termosztáttal.

Betonfödém. Zsindelyfedés. 60 cm-es tégla válaszfalak. Mennyezeti LED és díszvilágítás, 2,7 - 3,2 m közötti belmagasság. Kamera. Távműködtetésú úszókapuk, beállási lehetőség a zárt udvarra. Felszíni parkoló megvásárolható, melynek ára 1 millió forint, de a vételárnak ez nem része. Elektromos autótöltő kialakítása igény esetén lehetséges.

Az ingatlan összességében KIVÁLÓ, újszerű állapotú, még nem lakott, a teljes befejezés az új tulajdonos igénye szerint történhet, beleértve a burkolatokat összeghatáron belül.

Az ingatlanhoz pince szinten saját zárt 14 nm-es zárt tároló tartozik. Az ingatlan ára a kulcsrakész, 100%-os befejezettségre vonatkozik. A megállapodástól számított 1 hónapon belül befejezett.

Az ingatlan TEHERMENTES, ára a beépített konyhát tartalmazza.
Az ár irányár.
Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Elhelyezkedés
Kertvárosias, elegáns környezet sok zölddel, gondozott ingatlanok és kertek a szomszédok felől.
Árkád, Sugár, IKEA és Örs vezér tér 2-3 megálló, pár perc autóút távolságra.

Közlekedés
A ház előtt és a környező utcákban a parkolás ingyenes.
Közelben több buszmegálló, a HÉV megállója 3 percre.
Busz:44, 45, 176E, 276E, 277, 410, 4, 1077, 1078, 908, 908A, 931