Budapest XIII. kerület, Kresz Géza utca Eladó tégla lakás
Alapterület 56 m2
Szobák 2
Azonosító: 34148693
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 871
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet földszint
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás udvari
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet földszint
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás udvari
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 15 500 Ft/hó
Fűtés elektromos fűtőpanel, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 15 500 Ft/hó
Fűtés elektromos fűtőpanel, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

in English below

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, csendes, 2 szobás, felújított lakás
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
eladó a XIII. kerület, Újlipótvárosban KÖZEL A NYUGATI TÉRHEZ.
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

Az ingatlan elhelyezkedése: XIII.ker. Kresz Géza utca (pár perc sétára a Lehel tértől és a Nyugati tértől).

Társasház: 4 emeletes, JÓ ÁLLAPOTÚ, folyamatosan karbantartott.

Az eladó lakás: 2 szobás, 56 nm-es, a földszinten helyezkedik el. A szobák KÜLÖN BEJÁRATÚAK, a kisebb szobába galéria is lett építve. (A belmagasság 360 cm.) A konyha TÁGAS, étkező rész is ki van alakítva benne. A külső udvar felé lett nyitva egy ajtó, így ott egy kizárólagos használatú terület áll rendelkezésre, egy kis tárolóval.

A lakás néhány éve FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT:
•elektromos VEZETÉKEK CSERÉJE,
•bejárati ajtó cseréje,
•mindkét szobába HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA beszerelése,
•FŰTÉS KORSZERŰSÍTÉSE,
•a lépcsőház felé eső külső fal szigetelése,
•ABLAKOK CSERÉJE műanyag nyílászárókra (2024-ben),
•REDŐNYÖK felszerelése (2024-ben).

A közös költség 15.500 Ft/hó, minden egyéb rezsi fogyasztás alapján fizetendő.
A fűtés elektromos fűtőpanelekkel és hűtő-fűtő klímával történik. Az áramfogyasztás KEDVEZMÉNYES H-tarifás, ami így kedvezőbb a gázfűtéstől. Gáz is be van kötve, de csak a tűzhely megy gázról.

Környék: Jó ellátottság, kiváló közlekedés jellemzi. 300 méteren belül van a WESTEND CITY, a LEHEL CSARNOK, számos étterem, óvodák, iskolák, közel a Szent István park, a DUNA PART, a MARGITSZIGET.
Pár perc alatt elérhető az M3-AS METRÓ, az éjjel-nappal közlekedő 4-6-OS VILLAMOS, troli- és buszmegállók, valamint a vasút is.

Ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan - elhelyezkedése révén is - mindenképpen ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS az új tulajdonosa számára akár saját otthon teremtés, akár bérbeadási célra vásárolja azt meg.

Várom hívását, érdeklődését a hét bármely napján.

English:
In Budapest, the XIII. In a popular part of the district, in the quiet Kresz Géza Street, a renovated 2-room 56 sqm ground floor apartment is for sale.
The apartment is spacious, the internal height is 360 cm.

The apartment was renovated a few years ago:
• replacement of electrical wires,
• entrance door replacement,
• installation of cooling-heating air conditioning in both rooms,
• heating modernization,
• insulation of the outer wall on the side of the staircase,
• replacing windows with plastic doors and windows (in 2024),
• installation of blinds (in 2024).


Low overhead.

Westend City, West Railway Station, Víg theater, Danube bank, Margitsziget nearby.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Budapest XIII. kerület, Kresz Géza utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 955,18 ezer Ft/m²
Újlipótváros 1,20 millió Ft/m²
Budapest XIII. kerület 1,26 millió Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 871 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch