Alapterület 174 m2
Telekterület 1230 m2
Szobák 4
Azonosító: 34134367
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 754 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort komfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort komfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gáz (konvektor), vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gáz (konvektor), vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Budapesttől kevesebb, mint 30 km-re, Sóskút történelmi központjában nehéz szívvel, de kihasználatlanság miatt eladásra kínáljuk hangulatos, Benta-patakkal kapcsolatos, kertes, sóskúti kőből épült nagyszülői házunkat, ingatlanosok bevonása nélkül.

Az 1240 m2 alapterületű, szépen gondozott, nagy telken a két generációs, 174 m2-es épület közel 1959 óta meghatározó részét alkotja a sóskúti faluképnek.

Hirdetésünk alapjául egy 2024. márciusában készített, hivatalos értékbecslés szolgál.

A telek domborzata lejtős volt (azonban a telek teraszos kialakítású az utcafronti támfalnak köszönhetően), követve környezete domborzati sajátosságait. Formája szabályos négyszög alakú, széles utcafronttal rendelkezik. A telek belterületi, művelési ágból kivett területére helyi védelmi és korlátozási előírások vannak. A telek településközponti vegyes terület (beépíthető alapterület 40%) Vt övezetek területébe tartozik. Beépítése utcafronton hézagosan zártsorú (szabadon álló).

A telek területén, utcafronton egy két lakószintes önálló lakó felépítmény áll. Tájolása
nyugati. A kert parkosított, gépkocsi, illetve a garázs bejáró területen betonozott. Utcafronti
mészkő lábazatos kovácsoltvas kerítése a kitekintést jelentősen nem korlátozza, személyi
közlekedés két személyi bejárón történik, illetve a telek végében folyó Benta patak felé
kertkapu is van.

A földszint és emelet tagolású épület két különálló lakrészt (földszint 1 szoba összkomfort
csak kertre néző, emelet -utcafront felől földszint- 3 szoba összkomfort utcára és kertre néző - mindkettő akadálymentesen megközelíthető-, illetve még beépítésre alkalmas beton padozatú manzárd tetős tetőtér) tartalmazó lakóépület együttes, azonos évben és anyagból épült, több lépcsős részleges felújítása valósult meg. A lakóingatlan folyamatosan karbantartott, átlagos jó állapotú.

Infrastrukturális ellátottsága, elhelyezkedése, turisztikailag frekventált mivoltának is
köszönhetően kiváló (pékség 20 méterre, posta 100 méterre, élelmiszerbolt 100 méterre, gazdabolt 100 méterre, buszmegálló 110 méterre, bankautomata 50 méterre). Tömegközlekedéssel, gépkocsival és tehergépkocsival történő megközelítése jó.

Besorolás:
Kivett lakóház, udvar (belterület, 40%-os beépíthetőség)

Helyiségek:

Földszinti lakrész (különbejáratos):
- konyha + étkező (16,56 m2),
- kamra (4,57 m2),
- előszoba (4,27 m2),
- fürdő + mosdó (2,41 m2),
- szoba (16,97 m2)

Földszinti további, külön bejáratos helyiségek:
- raktár pince (11,92. + 25,6 m2),
- garázs (14,37 m2),
- kazánház (6,52 m2)

Emeleti lakrész (különbejáratos):
- konyha + étkező (10,68 m2),
- folyosó (8,43 m2),
- szoba 1 (11,54 m2),
- szoba 2 (22 m2),
- szoba 3 (21,82 m2),
- fürdő + mosdó (4,73 m2),
- veranda + étkező (14,56 m2)

Egyéb kerti, tárolásra alkalmas épületegyüttes (10 m2)

Használaton kívüli tetőtér, mely beépíthető

Parkolási lehetőség:
Telken belül 1 autó fedett garázsban (személyautó), 2 autó az udvaron

Kerítés:
Főúti kapcsolatnál sóskúti kő + kovácsoltvas, elektromos kapuval
További oldalakon beton, kő, drótháló, épület

Műszaki adatok:
Az elektromos energiaellátás hálózaton keresztül biztosított.
Az ivóvízellátást vezetékes ivóvízhálózat biztosítja, fogyasztásmérővel rendelkezik.
A szennyvíz elvezetés közcsatornába történik (átemeléses rendszer).
A gázenergia hálózat a lakásban kiépített.
A lakóház házközponti fűtéses.
Vegyestüzelésű kazán is található a pincében
Kiváló födém szerkezet
Fa nyílászárók, dupla gerébtokos redőnyökkel

Az ingatlan igény szerint felújítható, könnyen alakítható.

Tulajdoni viszonyok rendezettek, per- és hitelmentes. Jelenleg is lakjuk, így a kiköltözési idő 3 hónap.

A házról készült videót az alábbi linken tudják megtekinteni:

Amennyiben megtetszett az ingatlan az információk, képek és videó alapján, akkor várjuk jelentkezését a megadott telefonszámon.

Ingatlanosok kérjük ne keressenek!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Sóskút, Fő utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 568,97 ezer Ft/m²
Pest megye 638,89 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 754
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch