Debrecen Belvárosában ELADÓ egy 123 m2 alapterületű 118 m2-es kizárólagos telekhasználatú udvarral rendelkező téglaépítésű 4 szobás + amerikai konyhás nappalis három fürdőszobás lakás.

Ár: 124 Millió Forint.

AZ INGATLAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!

Lakások számított alapterülete: 123 m2, amerikai konyhás nappali, 4 db. hálószoba, 3 db fürdőszoba.


Lakás ára kizárólagos telekhasználattal (52 m2 telekrésszel): 124 Millió Forint.
Garázsok ára: dupla 9,9 mFt, szimpla: 6,9 mFt.
Számított alapterület = Lakás területe+erkély területe.

Lakás paraméterei:

Földszint:
- Nappali: 20,60 m2, kerámia burkolat.
- Konyha + étkező: 13,98 m2, kerámia burkolat.
- Szoba 1: 11,10 m2, laminált parketta.
- Előszoba: 6,78 m2, kerámia burkolat.
- Fürdőszoba 1 + WC: 4,09 m2, kerámia burkolat.
- Kamra: 2,32 m2, kerámia burkolat.
- Lépcsőház: 2,42 m2, kerámia burkolat.

Emelet:
- Szoba 2: 13,60 m2, laminált parketta.
- Szoba 3: 13,18 m2, laminált parketta.
- Szoba 4: 11,06 m2, laminált parketta.
- Fürdőszoba 2 + WC: 7,32 m2, kerámia burkolat.
- Fürdőszoba 3 + WC: 3,22 m2, kerámia burkolat.
- Közlekedő: 5,54 m2: kerámia burkolat.
- Erkély: 7,07 m2, kerámia burkolat.

Kert:
- Terület: 118 m2.
- Terasz: 12 m2, kerámia burkolat.

Építési leírások:


- Alapozás, pincefalak, födémek: monolit vasbeton
- Külső falak: Porotherm 30 cm vastag nútféderes tégla 10 cm Dryvit rendszerű hőszigetelés
- Tetőszerkezet szeglemezes fatartó, tűzálló gipszkarton mennyezet, 20 cm üveggyapot hőszigetelés
- Bramac cserépfedés
Nyílászárók:
- 3 rétegű műanyag nyílászárók.
- Hálószobákon távirányítós motoros redőnyök.
- Nappalin és konyhán távirányítós motoros zsaluzia.
-Ercado fehér színű belső ajtók fekete színű vasalattal.
Fürdőszobák
- Fürdőkád.
- Wellis peremnélküli WC-k fékezett tetővel.
- Mosógépcsatlakozás.
- Kézmosók nem tartozék.
Konyhák:
Kiépített gépészeti csatlakozásokkal. A konyhabútor nem tartozék.
Burkolatok:
- Fürdőszobában és a WC-kben Spanyol gyártmányú Emigres Hit Beige fürdőszoba csempe.
- Szobákban és a lépcsőn laminált parketta.
- Konyhában famintás kerámia.
- Fehér diszperzites falfestés.
- Földszinti teraszokon kerámiaburkolat.
- Lodzsákon kerámia.
Gépészet:
-A lakások energiaellátása maximálisan alkalmazkodik a megváltozott igényekhez, tehát mindkét fontos energiaforrás rendelkezésre áll.
Egyrészt lakásonként hagyományos gázkazán biztosítja a fűtési energiát a földszinti padlófűtés, az emeleti radiátoros fűtés és a meleg víz részére, miközben a központi egységgel rendelkező levegő-levegő hőszivattyús rendszer enyhébb telek esetén alkalmas a lakás teljes fűtésére, és természetesen nyáron az összes helyiség klimatizálására is. Ez a rendszer tehát teljes rugalmasságot biztosít, és választhatóvá teszi, hogy melyik szobában melyik fűtési módot lehessen alkalmazni, illetve az átmeneti időszakokban lehetővé teszi a helyiségek levegőjének gyors felfűtését, vagy az alkalmankénti hőszivattyús rásegítést.
- Lakásonként egyedi gázmérés.
- Elektromos ellátás: lakásonként három fázis, 2x24+1x16 A.
- Kombinált Viesmann típusú gázkazánok.
- Minden szobában hűtő-fűtő klíma központi kültéri egységgel. (Levegő-levegő hőszivattyú)
- Rejtett Geberit WC tartályok.
- Kerticsap lakásonként.
- Lakásonkénti önálló napelem-csatlakozási lehetőség kb. 6 kW/lakás. A napelem nem tartozék, de a 3 fázis annak telepítését lehetővé teszi. A kiépítés esetén egységes megjelenés elvárt.
- Kaputelefon az utcai bejáratnál.
Kültér:
- Nyomvonalon fűtött gépkocsirámpa.
- Az önálló használatú telekrészek között növényfal.
- Automata, távirányított kerítéskapu.
- Füvesítés.

Az ingatlanra CSOK PLUSZ is igényelhető.
CSOK PLUSZ és hitelügyintézésben ingyenesen segítünk.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem hívjon bizalommal.