Debrecen Nagyerdő frekventált részén ELADÓ 99,5 m2-es 3 szobás plusz amerikai konyhás nappalis 250 m2-es telken lévő téglaépítésű lakást.

MOST AJÁNDÉKBA ADUNK EGY PARKOLÓT 3 MILLIÓ FORINT ÉRTÉKBEN!!!!

Azonnal költözhető!!
Kiváló értékálló befektetés.

Ár: 149,9 Millió Forint.

Számított alapterület: 99,5 m2

89,5 m2-es lakás + 11 m2 loggia + 250 m2 kizárólagos udvarhasználat benne 9 m2 fedett terasszal.
Lakás ára: 149,9 Millió Ft
Vásárolható: 2 db fedett beálló 6 Millió Ft/db + tároló 3 Millió Ft .



Lakás paraméterei:
Földszint:
- Amerikai konyhás nappali: 38 m2, kerámia burkolattal.
- Kamra: 2,2 m2, kerámia burkolattal.
- WC + kézmosó: 1,61 m2, kerámia burkolattal.
- Közlekedő: 3,25 m2, kerámia burkolattal.
- Lépcsőház: 2,86 m2, kerámia burkolattal.
Emelet:
- Szoba 1: 13,06 m2, laminált parketta.
- Szoba 2 : 10,30 m2, laminált parketta.
- Szoba 3 : 9,04 m2, laminált parketta.
- Közlekedő : 3,19 m2, kerámia burkolattal.
- Fürdőszoba : 4,73 m2, kerámia burkolattal.
- WC : 1,46 m2, kerámia burkolattal.
- Loggia : 10,67 m2, kerámia burkolattal.
Kert:
- 250 m2 kizárólagos használattal.
- 9 m2 fedett terasz.
Építési paraméterek:
- Alapozás, pincefalak, födémek: monolit vasbeton
- Külső falak: Porotherm 30 cm vastag nútféderes tégla 10 cm Dryvit rendszerű hőszigetelés
- Tetőszerkezet szeglemezes fatartó, tűzálló gipszkarton mennyezet, 20 cm üveggyapot hőszigetelés
- Bramac cserépfedés
- 3x3 méteres porszórt alumínium vázas polikarbonát fedésű terasz
Nyílászárók:
- 3 rétegű műanyag nyílászárók.
- Hálószobákon távirányítós motoros redőnyök.
- Nappalin és konyhán távirányítós motoros zsaluzia.
-Ercado fehér színű belső ajtók fekete színű vasalattal.
Fürdőszobák
- Fürdőkád.
- Wellis peremnélküli WC-k fékezett tetővel.
- Mosógépcsatlakozás.
- Kézmosók nem tartozék.
Konyhák:
Kiépített gépészeti csatlakozásokkal. A konyhabútor nem tartozék.
Burkolatok:
- Fürdőszobában és a WC-kben Spanyol gyártmányú Emigres Hit Beige fürdőszoba csempe.
- Szobákban és a lépcsőn laminált parketta.
- Konyhában famintás kerámia.
- Fehér diszperzites falfestés.
- Földszinti teraszokon 2 cm vastag 60x60-as greslap.
- Lodzsákon kerámia.
Gépészet:
-A lakások energiaellátása maximálisan alkalmazkodik a megváltozott igényekhez, tehát mindkét fontos energiaforrás rendelkezésre áll.
Egyrészt lakásonként hagyományos gázkazán biztosítja a fűtési energiát a földszinti padlófűtés, az emeleti radiátoros fűtés és a meleg víz részére, miközben a központi egységgel rendelkező levegő-levegő hőszivattyús rendszer enyhébb telek esetén alkalmas a lakás teljes fűtésére, és természetesen nyáron az összes helyiség klimatizálására is. Ez a rendszer tehát teljes rugalmasságot biztosít, és választhatóvá teszi, hogy melyik szobában melyik fűtési módot lehessen alkalmazni, illetve az átmeneti időszakokban lehetővé teszi a helyiségek levegőjének gyors felfűtését, vagy az alkalmankénti hőszivattyús rásegítést.
- Lakásonként egyedi gázmérés.
- Elektromos ellátás: lakásonként három fázis, 2x24+1x16 A.
- Kombinált Viesmann típusú gázkazánok.
- Minden szobában hűtő-fűtő Gree típusú klíma központi kültéri egységgel. (Levegő-levegő hőszivattyú)
- Rejtett Geberit WC tartályok.
- Falba épített kerticsap lakásonként.
- Lakásonkénti önálló napelem-csatlakozási lehetőség kb 6 kW/lakás. A napelem nem tartozék, de a 3 fázis annak telepítését lehetővé teszi. A kiépítés esetén egységes megjelenés elvárt.
- Kaputelefon az utcai bejáratnál.
Kültér:
- Nyomvonalon fűtött gépkocsirámpa.
- Az önálló használatú telekrészek között 1,80 m magas előnevelt borostyán kerítés.
- Telekrészenként 1 db, és az előkertben egységes megjelenésű aranyjuhar fasor.
- Automata, távirányított kerítéskapu.
- Füvesítést nem tartalmaz.
Az ingatlanra CSOK PLUSZ is igényelhető.
CSOK PLUSZ és hitelügyintézésben ingyenesen segítünk.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem hívjon bizalommal.