Alapterület 99 m2
Telekterület 633 m2
Szobák 3
Közvetítői azonosító: COM cs_40607 Azonosító: 34116808
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 380
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés, kályha
Napelem nincs
Szigetelés van - 5 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés, kályha
Napelem nincs
Szigetelés van - 5 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Kitűnő elhelyezkedés, masszív szerkezet, jó állapot, bővítési lehetőség és hangulatos kert jellemzi ezt a Balatonfüred belvárosában eladóvá vált lakóházat. Ha a mindennapi teendőit szereti gyalogosan elintézni, ebből az ingatlanból megteheti, hiszem buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, posta, orvosi rendelő pár száz méteren belül megtalálhatók.
A földszintes épület (ɬ-D gerinc) 2002-ben nyerte el jelenlegi formáját, amikor az akkori tulajdonos a meglévő, régi házhoz hozzáépítette az új hátsó részt és egységes stílust adott a két résznek. Az új rész fölött kialakult padlástér olyan magas, hogy külön bejáraton egy önálló kb. 50 m2-es lakrész kialakítható benne. Így a két lakás egymástól függetlenül használható két generációnak vagy kiadásra is.
Főbb szerkezeti elemek: kő ill. vasalt beton sávalap, első rész 50 cm vastag kő határoló falak, új rész 38 cm vastag téglafalak, rajtuk 5 cm vastag hőszigetelés, vasbeton gerendás födém, fa nyeregtető, rajta Bramac cserép. A külső nyílászárók műanyag hőszigetelt szerkezetek, ablakok redőnnyel, a belsők egyedi fa ajtók. A fűtés Vaillant kombi gázkazánról padlófűtéssel megoldott, ez a kazán biztosítja a használati meleg vizet is. A hasznos lakótér 98,73 m2. A főbejárat az utcafronton nyílik. Mellette van a garázs, amely elektromos legördülő kapuval rendelkezik és fűtött. Mérete 15,71 m2. A lakásba beérve az előszoba fogad, itt bőven van hely cipőt, kabátokat lerakni, ill. a garázsból is ide érkezünk. Ebből nyílik egy előtérrel rendelkező Wc, melynek előterében a mosógépet helyezték el. Illetve a télikert, amiből akár dolgozószoba, iroda vagy körmös szalon, fodrász helyiség a virágok átteleltetésére is remekül alkalmas. Az előszoba végében nyílik a hálószoba, ami mellett egy fürdőszoba van. Innen egy folyosó vezet az étkezőbe, ami mellett a konyha található, szemben vele pedig egy hálószoba. A legnagyobb szoba a ház déli végében, a kertre tájoltan helyezkedik el, ez a nappali, melyet ki lehetne nyitni a kert felé egy kertkapcsolatos terasszal. Az ingatlan összközműves. A kert mérete 633 m2, van egy jó méretű előkert, ami parkosított, kaviccsal szórt részekkel tagolt. A garázsba betonozott út vezet. Az oldalkert keskeny, mivel egy keskenyebb, hosszabb telekről van szó. De a hátsó kert tágas, füves, gyümölcsfákkal beültetett árnyékos rész a kerítés mellett sövénnyel. A ház mögötti betonozott részen egy fából készült, fedett kerti kiülő kapott helyet, ami a legnagyobb melegben is jól használható, mivel leárnyékolja a sok fa és a ház.
Ha belvárosi, jó állapotú, esetleg bővíthető házat keres, ez az ingatlan jó választás lehet Önnek. Megtekintés miatt kérem, hívja Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Balatonfüred, Belváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,41 millió Ft/m²
Balatonfüred 982,14 ezer Ft/m²
Belváros 1,39 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 380
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch