Megvételre kínálok Rákóczifalva központjában, egy utcai bejáratos, korábban cukrászda-kávézóként működő üzlethelyiséget, 60 m2 alapterülettel + 30 m2-es terasszal!

Az üzlet forgalmas, frekventált helyen található, az iskola, élelmiszerbolt szomszédságában, ahol jelentős a gyalogos és autós forgalom.
Az utcafrontra nyíló helyiség kialakítható irodának, váróteremnek vagy akár üzlettérnek is. Parkolás az üzlet előtt lehetséges.
Jelenleg formájában konyha, mellékhelyiségek (3db), tároló rész, üzletterek illetve eladótér lett kialakítva.
Kis- és középvállalkozás figyelmébe ajánlom!

Kiválóan alkalmas szépségszalonnak, orvosi- vagy állatorvosi rendelőnek, irodának.

Az ingatlan jellemzői:
- 1996-ban épült beton alapon tégla falazattal
- földszint és tetőtéri rész tartozik hozzá 60 m2 alapterülettel valamint egy nyitott, fedett 30 m2-es terasz
- belső felújításon átesett 2022-ben (Cukrászdaként üzemelt korábban)
- a parapetes fűtés mellett inverteres klíma is található az üzletben
- a tetőtéri részre jó állapotú, fa lépcsőn juthatunk fel
- nyílászárók fa építéskoriak, hang- és hőszigeteltek
- 3x16 A lett kialakítva, réz vezetékekkel
- egyedi mérős
- tehermentes.

Irányár: 27.900.000,- Ft
Jöjjön el, nézze meg, keressen bizalommal!