Páty, Jeneidomb Eladó családi ház
Alapterület 170 m2
Telekterület 800 m2
Szobák 4
Azonosító: 34112175
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 365
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2025
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2025
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés
Napelem nincs
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés
Napelem nincs
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!

Megbízható kivitelezőtől, számtalan referenciával rendelkeznek!!!

Pátyon eladó egy újépítésű önálló földszintes családi ház!!!
Bruttó 170 nm-s amerikai-konyhás nappali, 3 hálószobás, 2 fürdőszoba, előszoba, terasz.
Telek mérete: 800 nm-s, utcafronti rész kb: 20 méter széles
A telken egy kis faház is van ami akár szaunának vagy fatárolónak , kerti szerszámoknak megfelelő.

Műszaki leírás:

Alapozás: Vasbeton sávalapok. C20-25 beton 12 fővasra, 8-as kengyelvas
zsalukő lábazattal, vasalt aljzat 8x15 hegesztett acélháló.
Vízszigetelés: Teljes lakrész alatt egy réteg forrasztott bitumenes
szigetelés, GV-4 típusú bitumenes szigetelő lemezzel. Talaj hőszigetelés:
10 cm-es lépésálló polisztirol lap fektetés a földszint teljes felületén.
Külső szerkezeti falak: Porotherm 30-as nútféderes tégla. Földrengés
ellen biztositott vasalt pillérek.
Terasz: térkőboritású szegélykővel és lépcsővel
A ház körül műszaki járda 50cm szélességben
Gépkocsi beálló 15m2 személyi bejáró térkőburkolat kialakitása a
közterületen is az útig.
Utcai járda kialakítása nem képezi a szerződés tárgyát.
Kerti csap telepítése vízvételi lehetőséghez 1db.
Válaszfalak: Porotherm vagy Leier 10-es válaszfal tégla.

Tetőszerkezet: Rovar és gombaölőszerrel kezelt fa és fedélszerkezet
padlásfeljáróval 1db.
Bádog szerkezetek: Színes alumínium antracit.
Ereszalj dobozolt fallal megegyező kivitelben és színben.
Tetőhéjazat: Betoncserép antracit szürke színben.
Fedélszék hőszigetelése: 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés.

Tetőszerkezet burkolata lakótér felőli részen: 12,5 mm-es gipszkarton
fémszerkezetre rögzítve.
Belső vakolat: Simított habacs vakolás.
Kültéri nyílászárók:
Általánosan: 5 kamrás profil, 3 réteg üvegezéssel nyíló-bukó
kivitelben
Ablakok, hálószoba ajtó színe: kívül, belül fehér
Árnyékolás:
o Rejtett tokos, műnyagredőny teljes házra.
Garázs szekciónált automata garázs ajtó

Rejtett szúnyogháló a teljes házra.
Biztonsági bejárati ajtó
Kúlső és belső UV stabil párkányok vizoros fehér műanyagból.

Külső hőszigetelés: A lábazati részen 10 cm vastag xps (fagyálló
szigetelőlap kb. 30 cm magasan) a homlokzati részen 15 cm hőszigetelő
rendszer ragasztóba ágyazott üvegszövettel borítva és 1.5 mm vastag
vékonyvakolattal színezve (fehér színű, dryvit rendszer).
Belső nyílászárók: Decor fóliás ajtók
Belső festés: 2 réteg glett, diszperziós alapú festés fehér színben.
Hideg burkolatok: Bruttó 5000,-Ft értékben/m2. Vizesblokkok ajtó
magasságig kapnak burkolatot. 45x45cm méretig alapár. (eltérő méretek
plusz felárért segédanyag és munkadíj megállapodás szerint)
A fürdőszobában és mosdóban burkolatok ajtómagasságig, a konyhában
max 5m2-ig.
Kentszigetelések szükség szerint a tusoló és kád körül 2 m-es
magasságban.
Meleg burkolatok: Bruttó 4500,-Ft értékben/m2.

Kerítés, utcai részen: Beton lábazat, beton oszlopok vékony vakolattal
színezve. Továbbá kialakításra kerül egy személyi, illetve egy kocsibejáró
motoros kivitelben . Betétek pácolt kerítésléc. Hátul és oldalt elválasztó
kerités (drót vagy vadhálóval)

Épületgépészeti elemek
Villanyszerelés és elektromos szerelvények:
Árammérők a közös területen kerülnek kiépítésre.
Az elektromos rézkábelek műanyag berman csövekben. A biztosítékok a
bejárati közlekedőben hátartási helyiségben. Keresztkapcsolások
(alternatív) a közlekedőben kiépítésre kerülnek.
Elektromos szerelvények Legrand asfora típusú fehér műanyag
kapcsolók (11 db) és konnektorok (30 db), külső falakon 2db kiállás.
TV kiállás 2db,internet 2db
Kaputelefon kiépítés.
Szellőzés:
110-es csőventilárorok a mellékhelyiségekben.
Konyhai szellőzés oldal kivezetéssel

Vízszerelés :
Ötrétegű (alumínium-műanyag) csövekből, nagynyomású roppantásos
kötéssel.
Szaniter áruk a táblázat alapján.
Fűtés és hmv.:
Levegős hőszivattyús technológia a használati meleg-víz ellátás 200l
tároló.
Szennyvíz elvezetése csatornarendszerbe.
Esővíz elvezetése az épület kert felöli részén szikkasztva.
Fűtésrendszer: Padlófűtés kiépítésű.
Egyedi levegős hőszivattyús rendszer H-tarifás kiépítéssel
kialakítva.

o Földszint közlekedő-konyha-fürdő padlófűtés. Továbbá a
vizesblokkok 1-1db törölközőszárítós radiátorral.

Mosógép kiállás 1db.

Közművek:
A víz és villany betáplálás egyedi mérőórákkal.
Szennyvízelvezetés csatornarákötéssel, tisztítóidomokkal.
Tereprendezésés és épület átadás :
Sitt és építési törmelék elszállítása, telek ill. épület építési anyagoktól
kitakarítva kerül átadásra. (nem pipere takarítás)

Panorámás telek,buszmegálló pár perc sétára.

Tervezett átadás: 2025 tavasza

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Páty, Jeneidomb
BKK megállók a közelben
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 964,71 ezer Ft/m²
Páty 791,72 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 365
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch