Pécel, Pest megye Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 57 m2
Azonosító: 34106776
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 546 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Leírás

EGYEDI INGATLANKÍNÁLAT ! VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM
EGY ÁRON – KÉT ÜZLET - HÁT EZ VALÓBAN JÓ ÜZLET!

EGY ÁRON – EMELETI MINI LAKRÉSZ ÉS FÖLDSZINTI ÜZLET – SZINTÉN SZUPER
AJÁNLAT!

Budapest tőszomszédságában, Pécel város forgalmas központjában eladó külsőleg teljes körűen felújított, belső kétszintes 75 nm-es nagy ablakos, több bejáratú üzlethelyiség, ahol szintenként külön irodai, üzleti, vendéglátói szolgáltatásként is működhetnek.

MIÉRT PONT EZT AZ INGATLANT?

- KIVÁLÓ EGYEDI BELSŐ ÉS KÜLSŐ ELRENDEZÉS –
Pécel szívében egyedülálló lehetőség, hogy a jól bejáratott üzlethelyiségből, szintenkénti funkcióváltással 2 külön szolgáltatást is tud üzemeltetni! Vagy akár a fenti szinten mini lakásnak is használhatja, és földszintje pedig megélhetés forrása lesz.
Itt a telek nem az Önkormányzaté, hanem a tulajdonos egyben - ingatlan és földtulajdonos, nem csak az épület alatt, hanem 3 oldalon szabadon állóan további plusz egy méterrel a mi területünk.

- TÖKÉLETES LOKÁCIÓ –
200 méteres közvetlen környezetében Penny market , kis üzletek, szolgáltatások sokasága, ( posta, pékség, fodrászat, kozmetika, állateledeles, vegyesbolt, biobolt, kifőzde, zöldséges üzletek, húsüzlet, virágboltok,informatikai üzletek stb) nagy piactér hétvégi forgalmával – minden egy helyen. Reményteljes vállalkozása számára kifogástalan ez a helyiség, mégis szép környezetben a Rákos patak magas partjához közel, és az üzletsoros sétáló utcán belül is a legjobb helyen található!

- KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS – 169 E kék busz megállója pár lépésre helyezkedik el az ingatlantól, amely közvetlenül Őrs vezér téri metróállomáshoz visz. Nappal 10 percenként közlekedik, éjszakai járat is van. Vonattal 25 perc alatt Keletibe jutunk. Autóval M O-ról 5 perc alatt ideér, természetesen ingyenes parkolás.

- INGATLAN KÜLSŐ JELLEMZÉSE: 2 éve teljes körű felújítás: porotherm téglafalon 8 cm dryvit szigetelés, boltíves, egyedileg gyártott műanyag nyilászárók cseréje, továbbá bramac cserép tetőhéjalás.

- BELSŐ ELOSZTÁSA, ÉS JELLEMZÉSE:
Földszinten: külön falsíkon 2 bejárati ajtó is segíti a többfunkciós lehetőséget. Kis főzőfülke berendezve, külön zuhany, WC, és kézmosó helyiségek. Uralkodó méret egyértelműen az eladótér, nagy portálos, impozáns bejáratával. – összesen 5o nm.
Fenti szint: feljutás a földszinti belső lépcsősoron. ( könnyen szeparálható egy külön bejárati ajtóval igény esetén). Nagy ablakos egy légterű 25 nm-es helyiséghez külön kis tároló is tartozik. Külső lépcsősor is kialakítható szükség esetén. Tényleg a lehetőségek tárháza.
Gépészet: réz villanyvezetékek, fűtés: gázkonvektoros, hűtő-fűtő klíma beszerelése lehetséges. Összközműves ingatlan külön villany, víz és gázórával felszerelt.
-PARKOLÁS – ingyenes, és üzlettől 2 m-re már parkolhat, áruszállításnál pakolhat.

- EGYÉB FONTOS TULAJDONSÁGOK –
Jogilag: per-, teher- és igénymentes, jogtiszta tulajdonlap, külön hrsz számmal a többi üzlettől, és közös költségmentesen. Az ár kicsit csorbítható irányár. Berendezések megbeszélés tárgya.
Ingatlan értékesítése: CSAK NÁLUNK.
. Mindenkit visszahívok. Szép Napot kívánok.


VÁROM MEGTISZTELŐ ÉRDEKLŐDÉSÉT, ALKUJÁT ! !

Tovább olvasom expand_more
Térkép Pécel, Pest megye
BKK megállók a közelben
Busz
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 663,16 ezer Ft/m²
Pest 669,05 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó üzlethelyiségek ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 546 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch