XX. kerület, Székelyhíd utca 23. Eladó tégla lakás
Alapterület 91 m2
Szobák 3
Azonosító: 34091820
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 617 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2021
Komfort duplakomfortos
Emelet 2
Épület szintjei 3
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás panorámás
Erkély mérete 9 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2021
Komfort duplakomfortos
Emelet 2
Épület szintjei 3
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás panorámás
Erkély mérete 9 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 120 kWh/hó
Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
Közös költség 22 500 Ft/hó
Fűtés házközponti egyedi méréssel
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 120 kWh/hó
Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
Közös költség 22 500 Ft/hó
Fűtés házközponti egyedi méréssel
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

A XX. kerületben, Pesterzsébet kertvárosi részén, mégis közel a központhoz tulajdonostól eladó egy második emeleti 82 + 9 nm-es, 3 szobás, nagy teraszos társasházi lakás. A társasház 2021-ben épült, a lakás 2022 májusa óta lakott, gyakorlatilag teljesen új állapotban van. Remek adottságokkal rendelkezik, a nagy belmagasságnak (3m) köszönhetően tágas terek jellemzik, a sok nagyméretű ablaknak hála elképesztően világos és a térérzet is páratlan. A nappali és a hálószobák ablakai a város és a budai hegyek felé panorámás kilátást nyújtanak. Az étkező/előszoba (17nm) és a terasz (9nm) közti hatalmas üvegfelületnek hála a lakás ezen pontja is fényárban úszik egész nap. A lakás délnyugati-nyugati fekvésű, így minden este gyönyörködhetünk a naplementében is.

A tágas amerikai konyhás nappaliból (30nm) két nagyméretű (11nm, 12nm) hálószoba nyílik, a nagyobbik saját gardróbszobával (5nm) rendelkezik. A hálószobákban, a gardróbban, illetve a nappaliban kiváló minőségű laminált padló került lehelyezésre. A lakás duplakomfortos, a tágas fürdőszoba mellett egy vendég mosdó is kialakításra került. Ízlésesen összeválogatott, minőségi csempékkel illetve járólapokkal találkozhatunk a helységekben.

Emellett a szaniterek és szerelvények is prémium gyártók termékei. (Geberit, Roca, Grohe) A lakás villanyszerelése szintén magas minőségben és ésszerűen történt. (Schneider Electric) A konyhabútor precízen a lakáshoz tervezett, teljesen gépesített, jó minőségű IKEA termékekből került összeállításra 3 millió forint értékben, mely természetesen a VÉTELÁR RÉSZÉT képezi. (mosogatógép, indukciós főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó) A többrétegű, hőszigetelt ablakok műanyag redőnyökkel lettek felszerelve. A lakás fűtése házközponti egyedi méréssel, minden helységben külön szabályozható. A remek szigetelésnek köszönhetően energiahatékonysága kiváló, így fenntartása nem jár nagy költségekkel.

A lakáshoz tartozik egy felszíni, kizárólagos használatú számozott parkolóhely (12nm), illetve egy földszinti zárható tároló (1,2nm) is, melyek a VÉTELÁR RÉSZÉT képezik. A parkolóban elektromos autó töltéséhez töltőoszlop elérhető. (22kw AC)

A társasházat remek ellátottság jellemzi, közvetlen mögötte található egy ALDI, illetve a ház aljában egy 0-24 gyógyszertár is. Pár perc sétán belül találunk még dohányboltot, éttermet, pizzériát, cukrászdát, óvodát, iskolákat is. Autóval az M5 autópálya mellett lévő bevásárlóközpontok 5 perc alatt érhetők el (Auchan, Tesco, Ikea, Obi, Decathlon stb.) az M0 körgyűrű 10 perc alatt, a belváros 20 perc alatt könnyedén elérhető.

Tömegközlekedése is kiváló, a ház előtt található a 35-ös busz megállója, a 2B jelű villamos megállója pedig 3 percre séta távolságban van, mely közvetlen kapcsolatot biztosít a belvárossal.

Az ingatlan per és tehermentes, magánszemély tulajdonostól eladó, rövid időn belül költözhető.

Ingatlanosok segítségét nem szeretném igénybe venni!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XX. kerület, Székelyhíd utca 23.
BKK megállók a közelben
Villamos
Busz
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 868,06 ezer Ft/m²
Budapest XX. 855,42 ezer Ft/m²
Pesterzsébet 855,42 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 617
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch