Debrecen, Homokkert Eladó családi ház
Alapterület 270 m2
Telekterület 1050 m2
Szobák 3
Azonosító: 34066797
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 749
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2024
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2024
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info 100 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 150 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info 100 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 150 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Debrecen- Homokkert legszebb részén, 2024-ben épült, 94 m2-es, nappali+ 2 szobás, önálló családi ház, illetve egy hozzá tartozó 2003-ban épült, 196 m2-es, üzleti célú épület, magas műszaki tartalommal, 1050 m2-es telken eladó!

A lakóház jellemzői:

- Családi házas övezetben, remek környezetben helyezkedik el
- A ház most épült fel (2024), még nem lakták és műszakilag kifogástalan
- 94 m2 alapterület
- Átgondolt tervezésű és minőségi, igényes kivitelezésű
- Egyszintes kivitel
- Monolit födémmel épült, így emelet ráépítés, tetőtér beépítés lehetséges, mellyel akár 180 m2-re is növelhető a jelenlegi alapterület
- Porotherm 30 N+F tégla falazat
- Tondach beton cseréppel fedett
- 10 cm Austrotherm AT-H80 eps hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- Padlóban 10 cm vastagságú, lépésálló Austrotherm AT-N100 eps hőszigetelés
- A födémen 30 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot hőszigetelés
- A fűtést és a melegvíz ellátását egyedileg beépített, kondenzációs HAJDU HGK Smart 28 kombi- cirkó kazán biztosítja
- Világos terek jellemzik
- 2 fürdőszoba
- Gardrób
- A teljes ház padlófűtéses, mely egyenletes hőeloszlást biztosít, egyben növeli a kondenzációs kazán hatékonyságát
- Hő- és hangszigetelt ablakok (0,5 W/m2K): 3 rétegű, 75 mm-es beépítési mélységgel, horganyzott idomacél merevítéssel, melegperemes üvegtechnológia alkalmazásával
- Minden szoba és a nappali inverteres, hűtő-fűtő klímával ellátott
- Minőségi, olasz és spanyol design gres burkolat található az összes helyiségben
- Elektromos alumínium redőny az összes ablakon felszerelve
- Külső légcserélős Schiedel kandalló kémény a nappaliban
- Minden szobában és a nappaliban koax kábel befűzve és utp kábel alapcsövezés a gondtalan tv nézés, illetve az optikai szálas, szélessávú, stabil internet biztosítása érdekében
- Riasztórendszer előkészítés
- Kamera
- Gránit párkányok
- Három fázis (3 x 32A) rendelkezésre áll
- Térkövezés
- Azonnal költözhető
- Tehermentes
- Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el
- Tömegközlekedés kiváló, buszmegálló a közelben!

Nagyon szép és igényes a ház, egybenyitható terekkel, minőségi belsővel, ide Önnek valóban csak költöznie kell!

Az üzleti célú ingatlan jellemzői:

- 2003-ban épült
- Alapterülete: 196,92 m2
- Porotherm 30 N+F tégla falazat
- Külön fűtési rendszerrel rendelkezik, Saunier Duval kondenzációs kazánnal
- 125 m2-es, egy légterű, nagy belmagasságú raktár, műhely helyiséget tartalmaz, 2 db nagyméretű ajtóval ellátva
- Nagy teherbírású padozat
- Beton cseréppel fedett
- Iroda, konyha, öltöző és további szociális helyiségekkel rendelkezik, több vizesblokkal felszerelve!


Rezsiátlag alatti a gáz és az energia fogyasztása az ingatlannak, így az új szabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége!

Babaváró támogatás, Illetékmentesség, CSOK+ felvehető a lakóingatlanra!
Az üzleti ingatlanra pedig pályázatok, támogatások igényelhetők!


Irányár: 165 MFt

Tovább olvasom expand_more
Térkép Debrecen, Homokkert
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 611,11 ezer Ft/m²
Debrecen 697,10 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 749
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch