Alapterület 65 m2
Szobák 3
Azonosító: 34064840
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 428 Felfedés
Prémium Partner Prémium Partner
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2012
Komfort nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 38 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér penthouse
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára nincs megadva
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2012
Komfort nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 38 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér penthouse
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, kandalló, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, kandalló, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

****RITKA GYÖNGYSZEM DEBRECEN ÚRRÉTJE VÁROSRÉSZÉN! EXKLUZÍV 65NM-ES, NAPPALI+2 SZOBÁS, 2. EMELETI PENTHOUSE LAKÁS HATALMAS TETŐTERASSZAL ÉS DUPLA GARÁZZSAL ELADÓ****

Debrecen egyik legimpozánsabb ÚRRÉTJE városrészén, eladásra kínálok egy 2012-ben épült, zárt udvaros, 4 lakásos lakóépület 2. emeletén található, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, kimondottan FELSŐ KATEGÓRIÁS, KÖRBENAPOZOTT, 65 nm-es, nappali+2 hálószobás, 38 NM-ES TETŐTERASSZAL ÉS DUPLA GARÁZZSAL RENDELKEZŐ LUXUS LAKÁST, TELJES BÚTORZATTAL, HÁZTARTÁSI GÉPEKKEL.

A LAKÁSRÓL:
A lakást a zárt folyosón keresztül tudjuk megközelíteni. A bejárati ajtó egy tágas előszobához vezet, ahol lerakva a holmikat beléphetünk otthonunkba. Közvetlenül a folyosóról balra helyezkedik el a tágas és elegáns kádas fürdőszoba DUPLA MOSDÓVAL és külön helyiségben a toalett, kézmosóval. Kiemelkedő adottsága a fürdőszobának a teraszkapcsolata, mely a teraszon fürdőzés esetén nagyon praktikus. Tovább haladva érkezünk a NAPFÉNYES, TERASZKAPCSOLATOS, amerikai konyhás nappaliba, melynek kellemes, meghitt hangulatáról téli estéken a fa tüzelésű, beépített, CSODÁLATOS GRÁNIT KANDALLÓ gondoskodik.
Beépített, LUXUS KATEGÓRIÁS KONYHÁJA KONYHASZIGETTEL, GRÁNIT MUNKAPULTTAL, MIELE konyhagépekkel felszerelt.
A nappaliból kis folyosó vezet a FŐHÁLÓBA, melynek különleges hangulatát HATALMAS KÖRABLAKA adja, praktikumát pedig SAJÁT GARDRÓB HELYISÉGE. Mellette helyezkedik el a MÁSODIK HÁLÓSZOBA, szintén TERASZKAPCSOLATTAL.

FELTÖLTŐDÉSRE MEGALKOTOTT, BELSŐ KERTRE NÉZŐ, ÖRÖKPANORÁMÁS, MADÁRCSICSERGŐS 38NM-ES TERASZÁN tavasztól őszig élvezhetjük a családi, baráti együttléteket, sütés-főzést vagy akár TEREMTHETÜNK WELLNESS ÉLMÉNYT JAKUZZI, nyáron MEDENCE felállításával. A szomszédos házaktól való kellő távolság biztosítja a nyugalmat és intimitást. A terasz fűtött padlózata és a napellenző szintén a lakók kényelmét szolgálják.

Az egész ingatlanra jellemző elegancia jegyében magas minőségű padló és falburkolatok, beépített bútorok, átgondolt, igényes belső és külső kialakítás teszik különlegessé ezt az ingatlant és biztosítják a jólétét az itt lakóknak.
Különleges adottsága a lakásnak, hogy a lakás fölötti 15 nm-es PADLÁSTÉR is SAJÁT HASZNÁLATRA hasznosítható.

A lakáshoz 2 DB GARÁZS is tartozik, mely együttesen 36NM, VALAMINT 2 DB KOCSIBEÁLLÓ hely a garázsok előtt. Ezek együttesen 25Mft-ba kerülnek, melyet a lakás vételára nem tartalmaz.

A lakás további jellemzői:
-LUXUS KATEGÓRIÁS HŐ- ÉS HANGSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel, rovarhálóval felszereltek
-fűtéséről KONDENZÁCIÓS gázkazán gondoskodik, PADLÓFŰTÉS, SZOBÁKBAN RADIÁTOROS hőleadókkal
-minden szobában HŰTŐ-FŰTŐ INVERTERES KLÍMA
-15cm polisztirol külső, homlokzati szigetelés
-RIASZTÓVAL, szénmonoxid érzékelővel felszerelt
-KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK, közösköltség nincs
-KIVÁLÓ ELRENDEZÉS, TÁGAS, élhető terek
-KÖRBENAPOZOTT, EGÉSZ NAP VILÁGOS, ÁTSZELLŐZTETHETŐ
-osztatlan közös tulajdon, használati megosztással
-3 lakás van a lépcsőházban, a 4. lakás külön bejáratú
-CSENDES, KIS FORGALMÚ UTCA
-per- és tehermentes, RENDEZETT TULAJDONI VISZONYOK
-KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, minden, ami a mindennapokhoz szükséges, egy karnyújtásnyira megtalálható
-KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, 2-ES VILLAMOS, buszmegállók pár perc sétára
-BELVÁROS, NAGYERDŐ, EGYETEMEK KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐEK
-BEFEKTETÉSNEK és saját OTTHONNAK is ÉRTÉKÁLLÓ, NAGYSZERŰ VÁLASZTÁS!

A KÖRNYÉKRŐL:
Az ÚRRÉTJE városrész Debrecen egyik legimpozánsabb, legszebb városrésze. Kis lakóközösségű társasházak, csodás családi házak, csendes, biztonságos, zöld övezeti környezet jellemzi ezt a környéket. A leendő Tulajdonos kényelmét szolgálja, hogy lépésekre található élelmiszerbolt, patika, szépségszalon, cukrászda, kávézó, fitnesz terem, oktatási intézmények, buszmegállók. Elhelyezkedéséből adódóan a Belváros, Nagyerdő, Egyetemek és a BMW Gyár is könnyen megközelíthető.

A lakás irányára: 95Mft+25Mft garázs.
FIGYELEM! CÉGES VÁSÁRLÁS ESETÉN A VÉTELÁRBÓL 27% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ!

AZT AZ IGÉNYES VÁSÁRLÓT KERESSÜK, akinek érték ez a KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, LUXUS KATEGÓRIÁS, pihenésre, feltöltődésre megalkotott, kényelmes, csodaszép lakás. Tökéletes választás, ha nem szeretne építkezéssel, felújítással bajlódni, csak behúzni a bőröndjét új otthonába. SZERETNE KELLEMES, KERTVÁROSIAS KÖRNYEZETBEN, POMPÁS INGATLANOK SZOMSZÉDSÁGÁBAN ÉLNI, VAGY BEFEKTETÉSNEK KERES ÉRTÉKÁLLÓ LAKÁST?

NE HABOZZON SOKÁIG, RAGADJA MEG EZT A RITKA LEHETŐSÉGET!
Bővebb információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Debrecen, Úrrétje
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,13 millió Ft/m²
Debrecen 1,10 millió Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 30 428
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch