Eger, Maklári hóstya Eladó ikerház
Alapterület 135 m2
Telekterület 158 m2
Szobák 4
Azonosító: 34063894
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 339 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó ikerház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2025
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2025
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 190 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, fan-coil
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány A
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 190 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, fan-coil
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány A
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

VEGYE IGÉNYBE A KIBŐVÍTETT CSOK PLUSZT!
Továbbra is jár az illetékmentesség is!

-KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS ELLÁTOTTSÁG, AZ EGRI VÁR KÖZELÉBEN!!
-REMEK ELOSZTÁS, TÁGAS TEREK!
-KÖNNYEN FENNTARTHATÓ, MODERN IKERHÁZ!
-LEINFORMÁLHATÓ, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL!
-SAJÁT GARÁZZSAL, 2 DB FÜRDŐSZOBÁVAL, KÉNYELMES MÉRETŰ NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐVEL!
-2025 TAVASZI ÁTADÁSSAL!

Eger, Maklári hóstya városrészben, 10 perc sétatávolságra az Egri vártól, kiváló ellátottság mellett eladásra kínálunk egy új építésű, 2 lakásos ikerházban található, nettó 112 m2-es lakótérrel + 15.5 m2-es garázzsal, valamint 15.55 m2-es terasszal rendelkező lakását a hozzá tartozó saját, elszeparált telekterülettel.! Az ingatlant modern, és igényes kivitelezés, valamint remek elosztás jellemzi! A lakás a következő helyiségeket tartalmazza: előtér + közlekedő, 36.2 m2-es nappali-konyha-étkező, 3 db nagyméretű hálószoba, 1 nagyobb és 1 kisebb fürdőszoba, külön wc, valamint garázs. A lakás az elrendezése és méretei alapján akár többgyermekes családnak is kiváló választás!

A ház, a környéken megszokottnál, magasabb színvonalú műszaki paraméterekkel, a 2024/2025-ös energetikai elvárásoknak megfelelően épül!!
A ház felmenő falazata 30 cm N+F téglából épül, 15 cm-es külső hőszigetelés kerül rá. Az aljzatba 12 cm szigetelés kerül.
Nyílászárói 5 légkamrás, argon gázzal töltött, műanyag külső nyílászárók, 3 három rétegű üvegezéssel.
Tető héjalása betoncseréppel történik, hozzá színterezett (antracit) ereszcsatorna készül.
A meleg víz ellátását ARISTON LYDOS HYBRID hőszivattyús, elektromos vízmelegítő biztosítja. A fűtésről, és hűtésről hőszivattyú gondoskodik, a hőleadás szobánként elhelyezett fan-coil készülékek biztosítják
Minden lakás saját, hővisszanyerős szellőztetőrendszerrel van ellátva.
Ezeknek a műszaki megoldásoknak, felszereltségeknek köszönhetően, az alacsony rezsiköltség biztosított!

A házból is megközelíthető garázs rendelkezésre áll mindkét ikerfélhez!
Igény szerint, magas áron választhatóak a belső ajtók, a hideg-, és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók.

A nappaliból megközelíthető teraszunkról léphetünk le a saját, körbekerített kertünkbe.

Az építkezés alapossággal, odafigyeléssel, hozzáértő felügyelet alatt, szakmunkával történik, a jogszabályban meghatározott jótállással!

Egy könnyedén fenntartható, alacsony rezsiköltségekkel bíró, igényes, jó hangulatú, modern otthona lehet - kiváló környezetben, az M3-as autópálya közelében.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, pár percnyi sétával elérhetőek boltok, busz megállók, gyógyszertár, bankok, iskolák, bölcsőde, cukrászda, piac, üzletek.

Ár: 89.9 m Ft

Megtekintési időpont miatt állunk rendelkezésre, várjuk szíves megkeresését!

Irodánk komplex csomaggal áll rendelkezésre: ügyvéd, energiatanúsítvány, hitelügyintézés, biztosítás. Amennyiben még eladó ingatlan van, kedvezményes megbízási díj fejében vállaljuk az értékesítést!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő
A Jövő Ingatlanirodája

Tovább olvasom expand_more
Térkép Eger, Maklári hóstya
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 665,93 ezer Ft/m²
Eger 772,06 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 339
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch