Siófok, Fokihegy Eladó családi ház
Alapterület 133 m2
Telekterület 418 m2
Szobák 4
Azonosító: 34053185
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 785 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2019
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2019
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 17 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
Napelem van
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány A+++
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 17 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
Napelem van
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány A+++
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Balaton… akkor SIÓFOK! CSALÁDI ház "A+++ - szal" rendkívül kedvező áron ELADÓ!

Siófok “Rózsadombján” eladásra kínálok egy modern, kétszintes, exkluzív családi házat.
Az ingatlan magánúton közelíthető meg, így az utcai zajtól, forgalomtól mentes, csendes nyugodt lakókörnyezetet biztosít az itt élők számára.

A Balaton (Ezüstpart) gyalog 20, autóval 5 percre van!

A tágas, világos belső terekkel rendelkező házat kitűnő elosztás és tökéletes helykihasználtság jellemzi. Nézze meg és rögtön beleszeret!
A nettó alapterülete 133 m2; plusz a teraszok (földszinti terasz fedetlen17 m2-re, valamint az emeleti terasz 24 m2-re).
A ház paraméterei:

Földszint (75,57 m2) jellemzői:
előszoba (9,66 m2),
amerikai konyhás nappali, étkező (33,92 m2), kamra (0,81 m2),
zuhanyozós fürdőszoba (5,18 m2),
többfunkciós fűtött helység + előtér (26 m2),
terasz kertkapcsolattal (25 m2)

Emelet (57,46 m2) jellemzői:
lépcsőtér (4,23 m2),
3 hálószoba (12,01, 12,39 és 15,30 m2),
közlekedő (6,91 m2),
zuhanyozós fürdőszoba (6,62 m2),
a terasz (24 m2) 2 hálószobai kapcsolattal, valamint a Balatonra néző kilátással rendelkezik.

Telek (418 m2) jellemzői:
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás alapján külön helyrajzi számmal rendelkező magántulajdonban lévő A (eladásra kínált) és B épületek találhatók az osztatlan közös tulajdonú telken. A szomszédság különösen kedves, barátságos.

Kert (340 m2) a gondozott, füves terület extrái:
Vakondháló, robot-fűnyíró és programozható automata öntözőrendszer (az öntözéshez felhasznált vizet kedvezményes tarifájú „locsolás vízmérő” méri).
26 m2-es fűtött többfunkciós helyiség (előtér, garázs, műhelysarok, gépház, mosókonyha AEG gépekkel, kutyazuhany).
Kocsibeálló: akár két autó számára is, a kényelmet a távirányítással működő motoros kapu biztosítja.
Pergola: jelenleg szerkezetkész, dekoratív tűzasztallal.

Műszaki paraméterek:
2019-ben épült, minőségi modern anyagok felhasználásával, A+++ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
A ház ENERGIA SEMLEGES, a VILLANY és a FŰTÉS/HŰTÉS FOGYASZTÁS NULLA! Csak rendszerhasználati díjat kell fizetni, ami ÉVES SZINTEN 2.438,- Ft.
HIHETETLEN? Számlákkal igazoljuk!
FŰTÉS - HŰTÉS: A legkorszerűbb HŐSZIVATTYÚS (Immergas) PADLÓFŰTÉS és MENNYEZETI fűtés-hűtés működik, a tetőn kialakított NAPELEM rendszerrel együtt. Az állandó, korlátlan meleg víz ellátás is biztosított leendő otthonában!

NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegűek, hő és hangszigeteltek, minden ablakon szúnyogháló és távirányítással működő elektromos redőny, valamint távfelügyeletbe bekötött riasztó-rendszerrel felszerelt.

GÉPESÍTÉS: Konyhabútorba beépített extra nagy méretű, 6 zónás AEG indukciós főzőlap, szagelszívó, Electrolux mikro- és sütő, valamint mosogatógép. Whirlpool márkájú 180 l hűtőszekrény.

BÚTOROK amelyeket a vételár tartalmaz:
A konyhában a tervezett modern stílusú konyhabútor, extra kiegészítőkkel, vasalatokkal; az előszobában, mindkét fürdőszobában és a három hálószobából kettőben méretre készült beépített fehér magasfényű szekrények; a fürdőszobákban falba épített Hansgrohe szerelvények.
Ezenfelül grátisz a két garnitúra újszerű állapotú kerti bútor a teraszokra.

A képeken látható minőségi új holland, olasz és német bútorok külön megállapodás részét képezhetik.
Irányár: 158.500.000.- Ft

Tekintettel az ingatlan paramétereire a legjobb befektetői ár-érték arány, ami ebben a magas színvonalú kategóriában Siófokon elérhető!

Tökéletes választás annak, aki a Balatonon, nyugodt környezetben, egy igényes otthonban szeretne élni. Amennyiben fontos az Ön számára a magánszféra és a csend, valamint az alacsony rezsiköltség? Netalán egy jó befektetést keres? Esetleg céges üdülőt? Télen – nyáron, rövid és hosszútávon is kiadható ingatlanban gondolkozik? Most hívjon, mert lemaradhat!

Igénybe szeretné venni a CSOK Pluszt, a babavárót vagy a kettő kombinációját?
Kollégáim díjmentesen, ezenfelül az ország összes bankjában, nagy volumennel rendelkező hitel ügyintézéssel állnak rendelkezésére.

A további kérdésekkel, a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen mobil számon.

Üdvözlettel: Orosz Ildikó

Tovább olvasom expand_more
Térkép Siófok, Fokihegy
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,19 millió Ft/m²
Siófok 1,02 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 785
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch