Kapuvár, Városközpont Eladó sorház
Alapterület 193 m2
Telekterület 450 m2
Szobák 5
Azonosító: 34029639
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 346
Eladó sorház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 140 kWh/hó
Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány A+++
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 140 kWh/hó
Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány A+++
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Új építésű luxusház, ahová csak költözni kell!
Győr-Moson-Sopron vármegye, Kapuvár településen, az osztrák határtól 20 percre ELADÓ egy br. 193 m2 alapterületű, tégla szerkezetű, új építésű, 2 szintes, prémium kivitelezésű családi ház garázzsal, hatalmas terasszal, 450 m2-es parkosított telekkel!

A minden igényt kielégítő, magas minőségben kivitelezett, sorház jellegű családi ház a tavalyi évben készült el, Kapuvár város központjától pár lépésre található új negyedben.
Ebben az utcában már minden ház elkelt, gyakorlatilag ez az utolsó mely új tulajdonosát keresi. A gyors értékesítések egyik fő oka a prémium kivitelezés, valamint a lokáció népszerűsége. Karnyújtásnyira elérhető ugyanis a város központja, intézmények és közületek!

KIVITELEZÉS, MŰSZAKI TARTALOM:

A tégla szerkezetű ingatlan fenntartási költsége minimális:
A fűtésről DAIKIN hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel, a ház hűtése nyáron mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel megoldott!
Nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok, az aljzat, a homlokzat és a födém hőszigetelt. (Homlokzat 20cm, födém 40 cm)
Az ingatlanban minden hideg-meleg burkolat, minden ajtó, szaniterek és nyílászárók magas minőségű prémium anyagok, csakúgy mint a kivitelezés.
A kényelem adott, a családi otthon minden extrával felszerelt:
Elekromos garázskapu, "okos" kaputelefon, riasztó és kamerarendszer, teljesen gépesített (Electrolux) konyha.
A teljes fa bútorzatot, a tölgyfa lépcsőt asztalos tervezte és kivitelezte, mely a vételár részét képezik csakúgy, mint a beépített gardróbok!

ELRENDEZÉSE:

Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, tágas családi otthon alsó szintjén kapott helyet a 48 m2-es amerikai konyha nappali, egy elegáns gránit-bárpulttal, a szülői háló, melyhez fürdőszoba tartozik, és 2 gyerekszoba melyek mellé egy további kádas fürdő lett kialakítva. Ezen a szinten található a vendég wc, a gépészeti helyiség és a tágas garázs.
Az emeleti szinten került kialakításra a gardrób szoba, 2 lakószoba, és a harmadik fürdő, gondolva a vendégekre, vagy akár 2 generáció kényelmes együtt élésére. A parkosított kertre néz a ház fedett terasza, melyre szemből, oldalról nem néz be a szomszéd:)

LOKÁCIÓ:

A tágas otthontól gyalogosan 5 perc alatt elérhető a város központja, iskolák, óvoda, boltok, orvosi rendelők, gyógyszertár.
50 méterre található egy hatalmas játszótér, egy újonnan épülő sport központ ami még népszerűbbé teszi a környéket.
Kapuvár a megye harmadik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő városa, hiszen közel az osztrák határ. Könnyen megközelíthető gyorsforgalmi úton is, jó a busz és vasút közlekedése. Sopron mindössze fél óra autóval, a pomogyi határ átkelő 20 perc.

KINEK AJÁNLOM?

Ez az családi ház Önre vár, ha szereti a tágas, világos tereket
ha VALÓBAN kényelmes otthont keres, melyet az átgondolt tervezés jellemez
ha fontos Önnek a magas szintű kivitelezés, a fenntarthatóság, a megfizethető rezsi
és ha a praktikusság mellet fontos szempont otthonában a harmónia, az elegáns, letisztult stílus!


Kérem tekintse meg a képek között található ingatlan bemutató videónkat!
További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Vételár: 119.990.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Kapuvár, Városközpont
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 621,71 ezer Ft/m²
Kapuvár 493,44 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 346 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch