Telekterület 5765 m2
Azonosító: 34028287
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 288 Felfedés
Prémium Partner Prémium Partner
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó lakóövezeti telek
Beépíthetőség 30%
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz telken belül
Csatorna telken belül
Beépíthetőség 30%
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz telken belül
Csatorna telken belül
Leírás

Otthont kereső családosoknak, aktív gazdálkodóknak és befektetőknek kínálunk egy különleges lehetőséget!
Cegléden, a Budai úti vasútállomás közelében, pár percre a ceglédi Gyógy- és Strandfürdőtől és a mellette elterülő Fürdő tótól, eladóvá vált, egy körbekerített, 5765 nm-es, belterületi, gyümölcsfákkal beültetett, családi házas ingatlan. Budapest peremétől az M4-es autóúton csupán 50 km-re található, ami autóval mindössze 33 perces távolság.
A jelenleg egy helyrajzi számon fekvő, 1 telekből álló terület, könnyedén 4 részre osztható, így lehetőség nyílik egy nagyszerű befektetés kiaknázására.

- Ideális otthon családosoknak, gazdálkodóknak:
A területen található egy 1950-es 60-as években épült vegyes falazatú, tágas családi ház, mely 4 szobával, előszobával, konyhával, étkezővel, fürdőszobával és spejzzel rendelkezik.
Az ingatlan fűtéséről egy kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, valamint kandallós fűtésre is van lehetőség. A főépület mellett felépült egy melléképület garázzsal, nyári konyhával és egyéb tároló helyiségekkel. A kertje bőséges teret kínál a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. A növényeket fúrott kútról lehet locsolni. A gyümölcsfákon kívül sokféle virág és cserje gazdagítja a kertet.
Óvoda, iskola, focipálya, buszmegálló, vonatállomás pár perc sétával elérhető.
A jó minőségű Budai úton nem csak autóval és busszal, de a kiépített bicikli útnak köszönhetően kerékpárral is könnyedén eljuthatunk Cegléd belvárosi részébe.
Ez a ház tökéletes választás nagycsaládosoknak, gazdálkodóknak vagy olyanoknak, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát.

- Befektetési lehetőség:
Az ingatlan további értéket rejt magában. A családi ház mellett lehetőség van további 3 db, utcafrontról nyíló, építési telek kialakítására is, melyek mindegyikének 30 %-a beépíthető. Ezek a telkek nemcsak lakóingatlanok, de társasházak építésére is kiválóan alkalmasak, maximalizálva ezzel a befektetés hozamát.

Kialakítható:
1, 3198 nm-es terület a családi házzal és a melléképülettel,
2, 1131 nm-es terület,
3, 857 nm-es terület,
4, 599 nm-es terület.

Az Lke-1 jelű építési övezetben helyezkedik el, ennek előírásai a következők:
- Beépítési mód: kialakult
- A kialakítható legkisebb építési telek területe (m2): 550
- A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%): 30
- A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
- A terepszint alatti beépítettség helye: építési helyen belül
- A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0
- A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50
- A közműellátás mértéke: teljes

Az építési övezetben a lakó rendeltetésen kívül elhelyezhető épület:
- a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
- kulturális,
- sport,
- szállás jellegű rendeltetést is tartalmazhat.

Ha ön is szeretné kihasználni ezt az egyedülálló lehetőséget, ne habozzon! Keressen még ma, és váljon az ingatlan tulajdonosává, hogy élvezhesse a vidéki élet minden előnyét és kényelmét.
Irodám ingyenes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítségére lehet, valamint jogi háttérrel is rendelkezik.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Cegléd, Budai út
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 20 288
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch