Szálka, Tolna megye Eladó családi ház
Alapterület 200 m2
Telekterület 1286 m2
Szobák 4
Azonosító: 34020803
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 932
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Szálkán 4 szobás ház széles telekkel, garázzsal, melléképülettel eladó.

ELHELYEZKEDÉS
- a Szekszárdi dombvidék déli részén, erdővel övezett völgyben
- 12 km távolságra Szekszárdtól és Bonyhádtól
- festői környezetben, csendes, családi házas övezetben
- közelben: étterem, Szálkai-tó és camping, óvoda, élelmiszerbolt
- parkolási lehetőség az udvarban található garázsban és a 2 autó számára kialakított fedett beálló alatt

INGATLAN
- telek: 1286 m2
- lakótér: kb. nettó 200 m2
- 5 félszint, elöl és hátul fedett terasz, 2 erkély
- nyivántartás szerint: társasházi lakás (alapító okirattal)
- az udvaron melléképület található pincével

HELYISÉGEK

I. félszint / földszint:
- fedett előterasz: 15 m2
- előszoba: 4 m2
- közlekedő: 5 m2
- kazánház: 4 m2
- tároló: 5 m2
- garázs/nyári konyha: 12 m2
- szuterén lejáró: 2 m2
- szuterén: 14 m2

II. félszint:
- konyha+étkező: 27 m2
- fürdő+WC: 2 m2
- kamra: 2 m2

III. félszint:
- nappali: 31 m2
- erkély/loggia: 10 m2

IV. félszint:
- szoba: 13 m2
- szoba: 16 m2
- közlekedő: 4 m2
- fürdő+WC: 7 m2

V. félszint:
- beépített padlástéri szoba: 25 m2 (redukálva 14 m2)
- erkély: 4 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- téglaépítésű, 10 cm-es szigeteléssel ellátott ikerház fél, építés éve: 1982
- a tetőszerkezet 2008-ban megújult: szigetelés, fólia, új betoncserép, faszerkezet felújítása
- 2011-ben történt a padlástér részbeni beépítése, ahol jelenleg egy tágas szoba található saját erkéllyel
- 2023-ban új műanyag, 3 rétegű üveggel ellátott ablakok és bejárati, illetve teraszajtók lettek beépítve (a nappalit kivéve)
- ablakok részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- járólap, laminált és szőnyegpadló burkolatok
- központi fűtés gázkazánnal (kb. 3 éves), illetve vegyes tüzelésű kazánnal (10 éves)
- villanyvezetékek részben cserélve lettek (konyha, ebédlő, kazánház, padlástér)
- vízvezetékek a konyhában lettek cserélve
- teljes közmű (víz, villany, gáz, szennyvízhálózat), 3 fázis
- beépített konyha (gáztűzhely, villanytűzhely, indukciós főzőlap, mosogatógép)
- általános állapot: jól karbantartott, szép állapotú
- Falusi CSOK igénybe vehető rá

Az ingatlanhoz tartozik:
- egy kb. 30 m2-es, újszerű, fedett gépkocsibeálló 2 autó részére
- egy kb. 30 m2-es, terméskőből épült garázs, melynek laposteteje kiülős teraszként funkcionál
- egy kb. 20 m2-es melléképület, melyből egy kb. 15 m2-es pince nyílik

A telek körbekerített, kiváló fekvésű, benapozott. Az udvar tágas, gazdálkodásra és kinti szórakozásra is alkalmas.

Az ingatlant elsősorban nagyobb családoknak ajánlom. A félszintes kialakításnak köszönhetően a család minden tagjának saját szobája, sőt saját szintje is lehet.
A földszinten található, eredetileg garázsnak kialakított helyiség üzletnek vagy nyári konyhának is tökéletes, mivel vízvételi lehetőség, fűtés és külön bejárat tartozik hozzá.

Ha Ön is ilyen jó elrendezésű, sokoldalú, tágas családi házat szeretne, akkor ne habozzon! Hívjon, és megmutatom. Az ingatlan megtekintésére kizárólag előre egyeztetett időpontban van lehetőség!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Szálka, Tolna megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 299,50 ezer Ft/m²
Tolna megye 230 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 932
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch