Diósd, Waldburgahegy Eladó házrész
Alapterület 156 m2
Telekterület 350 m2
Szobák 4
Azonosító: 34019296
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 623 Felfedés
Eladó házrész
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés, kályha
Napelem van - 6 kW
Szigetelés van - 6 cm
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés, kályha
Napelem van - 6 kW
Szigetelés van - 6 cm
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

DIÓSDON, WALDBURGAHEGY városrészen, nyugodt, kertvárosi részen, egy ÚJSZERŰ, 2001-es ÉPÍTÉSŰ, KÉTSZINTES, KERTES, három lakásos, téglaépítésű társasház földszintjén eladó egy 156 nm-es, 4 SZOBÁS, TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS, GARDRÓBOS, bútorozatlan, részben gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, igényes, modern, világos lakás.
A lakótérben (126 nm) egy teraszkapcsolatos, amerikai konyhás, étkezős NAPPALI, 3 HÁLÓSZOBA, egy zuhanyzós, kádas fürdőszoba duplamosdóval és bidével, egy vendég WC kézmosóval és bidével, egy gardróbhelyiség, egy éléskamra, egy közlekedő, egy előszoba, egy kazánház (mosókonyha), egy garázs és egy terasz került kialakításra. Az ingatlanban összesen 3 külön nyíló szoba van, így akár ugyanennyi háló is kényelmesen berendezhető. A konyha indukciós főzőlappal, villanysütővel, elszívóval és mosogatógéppel felszerelt, melyhez egy 2 nm-es, elszívóval ellátott, polcozott KAMRA is tartozik. A nappaliból és a mesterhálóból is megközelíthető, 6 nm-es gardróbhelyiségben lévő BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK remek tárolási alternatívaként szolgálnak. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 30 nm-es, elektromos napernyővel és kültéri világítással kiegészített, kertkapcsolatos teraszra. A szobák ablakai a gondozott, zöld, privát kertre és a forgalommentes utcára néznek, ennek köszönhetően a lakás kifejezetten csendes.
Az építkezés során az ingatlan Porotherm téglákat (38-as), hőszigetelt falakat (6 cm), hőszigetelt tetőt (2005), új héjalást, napelemeket, fa gerendázatot, műanyag nyílászárókat, szúnyoghálókat, tolóajtót, körablakokat, biztonsági ajtót, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, mozaik csempét, egyedi konyhabútort konyhaszigettel, beépített fali tárolókat, okoslámpákat, exkluzív világítótesteket, fatüzelésű, norvég kályhát (nappali), továbbá vadonatúj szanitereket és fűtőtesteket kapott. A munkálatok részeként az elektromos, a gáz- és a vízhálózat is korszerűsítésen esett át. A ház padlástere (80 nm) jelenleg tárolásra alkalmas, de szükség esetén ez beépíthető, és itt akár további helyiségek is kialakíthatóak.
A tető 14 panelos NAPELEM rendszerrel ellátott, melyek 2023-ban kerültek telepítésre és 6,5 kWp teljesítményének köszönhetően a lakás áramfogyasztásának dupláját termeli meg.
Télen a meleget gázfűtés (cirkó) biztosítja egyedi méréssel. A hidegburkolatos helyiségekben PADLÓFŰTÉS is van. A nappali INVERTERES KLÍMÁVAL felszerelt. Parkolásra a lakótérből közvetlenül elérhető, 1 férőhelyes, fűtött, elektromos garázskapuval ellátott EGYÉNI GARÁZSBAN van lehetőség, illetve az utcán ingyenesen.
Az ingatlanhoz tartozó 350 nm-es, privát, zöld kert sokféle szabadidős tevékenységre alkalmas. Jelenleg nincs leválasztva, de egy kerítéssel könnyen elszeparálható a lakáshoz tartozó kertrész. Ez automata öntözőrendszerrel ellátott, aminek hála a kerti locsolás kifejezetten gazdaságos.
A közlekedés a főváros irányába kiváló (13-as busz, volánbusz, vonat). BUDATÉTÉNY, a CAMPONA bevásárlóközpont, TÖRÖKBÁLINT, a PREMIER OUTLET BUDAPEST, ÉRD PARKVÁROS, SÓSKÚT, TÁRNOK, a STOP SHOP ÉRD bevásárlóközpont, az ÉRDLIGET vasútállomás, a 6-os, a 7-es főút, az M0-ás, az M1-es és az M7-es autópálya is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. (Villany, gáz, víz)

TEHERMENTES! 90 napon költözhető!
Befektetésnek is kiváló! Könnyen kiadható.

Irányár: 124,9 M HUF
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A vevők részére a közvetítés ingyenes!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Diósd, Waldburgahegy
BKK megállók a közelben
Busz
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 800,64 ezer Ft/m²
Diósd 1 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 623 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch