Szekszárd, Felsőváros Eladó családi ház
Alapterület 270 m2
Telekterület 3770 m2
Szobák 4
Azonosító: 34018891
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 932 Felfedés
Eladó családi ház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2024
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2024
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

ELADÓ 85%-os készültségű, új építésű luxus családi ház SZEKSZÁRD történelmi borvidékén.

Szekszárd belvárosától (Béla király tér) 1,5 km-re, csendes, nyugodt, szőlőültetvényekkel ölelt domboldalon, lenyűgöző panorámával rendelkező környezetben fekszik.

A három szintes épület szerkezetileg és gépészetileg is készen van, a belső burkolások, festés, illetve a tetőtérben a térelválasztás vár az új tulajdonosra.

Az építést 2010-ben kezdték meg, óriási precízséggel, szakmai gondossággal felügyelve minden munkafolyamtot és szakipart.

ELHELYEZKEDÉS:
- Tolna megye, Szekszárd (Felsőváros) – Balremete domboldal
Betonúton, végig szilárd útburkolaton közelíthető meg.

INGATLAN:
- telek 3770 m2
- hasznos alapterülete 270 m2 + terasz
- építés éve: 2010-től
- 3 szint (pinceszint, földszint, tetőtér)
- térkövezett terasz

HELYISÉGEK:

PINCESZINT
- garázs: 50 m2
- tároló/hobbyszoba: 31 m2 m2
- kazánház: 9 m2
- tároló: 19 m2
- lépcsőház

FÖLDSZINT
- előtér: 9 m2
- WC: 1,5 m2
- fürdő: 7 m2
- nappali+konyha: 41 m2
- szoba 15 m2
- szoba 13 m2
- térkövezett terasz 40 m2

TETŐTÉR
- 84 m2 szabadon felosztható tér
- vizesblokk
- előtér 6 m2

MŰSZAKI ADATOK:
- monolit vasbeton szerkezet
(az összes belső fal szabadon mozgatható, átépíthető)
- téglaépítésű (30-as kerámiavázas, nútféderes N+F tégla)
- 10 cm-es grafitos szigetelés
- válaszfalak 10 cm-es kerámiatéglából
- gépi vakolat
- új tetőszerkezet, térdfal
- vasbeton koszorú, monolit födém (20 cm szigetelés- hőtükrös fólia + kőzetgyapot)
- hódfarkú kerámia tetőcserép
- hőszigetelt, 3 rétegű fa nyílászárók
- új kondenzációs gázkazán
- radiátor + padlófűtés
- 3x16 A hálózat
- minden szint fűtése külön kazánra köthető, leválasztható
- kovácsoltvas lépcsőkorlát

A lépcsőház kialakítása lehetővé teszi, hogy az egyes szintek külön, kívülről is megközelíthetőek legyenek.
Az udvaron helyet kapott egy 10m x 5m-es medence, csodálatos panorámával.

A telek lejtős, szépen rendben tartott, kellő intimitást biztosít.

Egyedülálló minőségű és kialakítású családi ház, lélegzetelállító fekvéssel.
Családi fészeknek vagy befektetésnek is kiváló lehetőség.

Tulajdonosa elsősorban az alatta fekvő 2291 m2-es telken épült 138 m2-es vendégházzal együtt szeretné eladni az ingatlant. Az ár a vendégház árát nem tartalmazza.

További információért vagy időpontegyeztetésért keressen bátran!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Szekszárd, Felsőváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 814,81 ezer Ft/m²
Szekszárd 323,99 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 932 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch