III. kerület, Menedékház utca Eladó külterületi telek
Telekterület 1773 m2
Azonosító: 34008310
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 202
Prémium Partner Prémium Partner
Eladó külterületi telek
Beépíthetőség 5%
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany van
Víz nincs
Gáz nincs
Csatorna nincs
Beépíthetőség 5%
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany van
Víz nincs
Gáz nincs
Csatorna nincs
Leírás

Budapest III -kerület Csúcshegy egyik legnagyobb panorámájával rendelkező utcájában , a Harsány lejtő luxus lakópark fölött, a Mendékház utcában eladó művelés alól már kivett zártkerti telek csendes nyugodt, békés környezetben . A telek művelt, gondozott , enyhén lejtős (kb 10-15 %), megfelelő szélességű. Közművek: villany és egy fúrt kút van. Gáz egy utcával lejjebb .Az utca aszfaltos, a telek gyümölcsös volt, a szomszéd telkeket is rendszeresen gondozzák. Buszmegállók kb. 20 percre.

Az ingatlan kiváló befektetés mivel más szabadon beépíthető, fejleszthető terület már nincs a környéken. Várhatóan rövid időn belül jelentős értéknövekedést hoz. Elvehetetlen panoráma,tájvédelmi körzet közelsége, jó levegő adott.

Az építési előírások:
telek területe: 1773 m2
övezeti besorolás: Mk-2
beépítési mód: nincs meghatározva
terepszint feletti beépíthetőség: 5 % ( az ÓBÉSZ előírási alapján csak 1500 m2 vehető figyelembe ezért 75,00 m2 falakkal együtt )
terepszint alatti beépíthetőség: 10 % ( ÓBÉSZ miatt 150 m2 falakkal együtt )
maximális épületmagasság: 4,50 m ( földszint + beépített tetőtér )
ÓBÉSZ előírásai szerint:
a tartós, életvitelszerű ott lakás céljára épület nem létesíthető, meglévő épület rendeltetése ilyen célra nem változtatható meg.Többi kialakítható rendeltetést lásd az ÓBÉSZ övezeti előírásaiba.

Várjuk hívását! Hívjon bizalommal!

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Menedékház utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 30 202
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch