Szentendre, Izbég Eladó ikerház
Alapterület 158 m2
Telekterület 491 m2
Szobák 7
Azonosító: 34006243
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 246 Felfedés
Eladó ikerház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

SZENTENDRE közkedvelt városrészén, csendes utcában, energiahatékony, klímás, jó ár/érték arányú, bruttó 192 nm, nettó: 158 nm alapterületű, gyorsan költözhető, ÚJÉPÍTÉSŰ, kétszintes, kiváló elosztású, 7 szobás, 491 nm telken, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, IKERHÁZ fél eladó. Körbekerített rendezett kertben, 25m2-es fedett terasz és 3-4 autónak alkalmas térkövezett autóbeállási lehetőség van.

Környéken kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés található, óvoda, iskola, buszmegálló a közelben.

Az épület energiahatékony, BB energetikai besorolással, megújuló energia technológiákkal, magas műszaki tartalommal, korszerű megoldásokkal és a legmodernebb anyagokból került megépítésre. HŐSZIVATTYÚ rendszerrel, napelem előkészítés, garantálja az alacsony rezsi költségét. Műanyag, 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárókkal, monolit vasbeton födémmel, 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel. LAN/WAN, riasztó, kamera rendszer kiépítés előkészítése.

Nettó ár: 161.500.000.-Ft + 5% ÁFA
Brutto ár: 170.000.000.-Ft

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik!

CSOK ÉS ZÖLD HITELRE alkalmas!

Műszaki tartalom:

Villamosság és gyengeáram:
Ház betáp 3x20A, H-Tarifa: 3x16A
Autótöltő hely előkészítés 3x16A Kerti duggaljzat 2x230+ 1x380V LAN kiállás minden hálószobába és nappaliba
. KOAX kiépítés minden hálószobába és nappaliba
Riasztó rendszer előkészítés – központ tetszőlegesen választható szolgáltató alapján
Külső kamera rendszer kialakítás
Alap LED lámpatestek
Motoros úszókapu

2. Gépészet:
a. 16 kW hőszivattyú szolgálja a fűtést
b. 3,5 kW split klima szolgálja a hűtést
c. Padlófűtés minden szinten, földszint, emelet és fürdőszobák külön-külön szabályozható körön
d. Elektromos törölközőszárító
e. Elektromos fűtőbetét fűtés pufferben
f. Hőszivattyús HMV készülék, cirkulációval
g. Kandalló kiépítés lehetősége – külön megállapodás
h. Szaniterek benne az árban (Geberit, rejtett tartályos WC), fürdőszoba bútort nem tartalmaz
i. Mosókonyhában mosógép/szárítógép/mosogató kiállás

3. Szerkezet:

- 30-as porotherm tégla főfal
- 15 cm-es grafit szigetelés
- Tető 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés, dupla páraáteresztő/párazáró tükör fólia
- 10cm-es lépésálló padló szigetelés
- Elektromos redőny
- 3-rétegű üvegezés
- 30cm beton födém
- RAL 9010 belső festés

Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Szentendre, Izbég
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,08 millió Ft/m²
Szentendre 917,06 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 246 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch