Nagykovácsi, Kálváriakert Eladó ikerház
Alapterület 165 m2
Telekterület 465 m2
Szobák 4
Azonosító: 34002462
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 620 Felfedés
Eladó ikerház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2022
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2022
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Modern trendi otthon!
Nagykovácsiban, Kálváriakert lakónegyedében kínáljuk megvételre ezt a remek páratlan ikerfelet. A település igen közkedvelt a főváros közelsége, hegyvidéki környezete és tiszta levegője miatt. Az ingatlan környezetét tökéletes infrastruktúra és közlekedés, illetve újszerű, családi házas lakókörnyezet jellemzi. Az iker épület jogilag társasház, lakórészei külön albetét, ellenben kertje osztatlan közös tulajdon használati megosztással egymástól lekerített. Az épület 2022-es építésű, tégla építésű, szigetelt és „B” energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
Néhány paraméter ízelítőül:
Telek:
- telek 450nm,
- saroktelek, két utcafrontról is megközelíthető;
- többnyire sík;
- összközműves;
- méretes, rendezett, intim kert füvesítve bokrokkal telepített,
- automata öntözőrendszer külön locsoló mérőórán.
Épület:
- 2022-ben épült,
- sajtolt tetőcserép fedésű,
- 25-ös Porotherm falazat,
- 15cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés,
- nettó lakótér: 92,62nm (földszint: 57,19nm + emelet 35,43nm);
- pinceszint: 77nm (3 állásos garázs, 2db tároló: 10,78nm + 9,9nm)
- tulajdoni lapon 165nm;
- nappali + 3 háló kialakítású;
- átjáró amerikai konyhás nappali terasszal;
- külön étkező WPC burkolatú teraszkapcsolattal;
- földszinten 1 háló, WC kézmosóval;
- földszinten 13,89nm + 20nm terasz;
- emeleten 2 háló, 1 fürdőszoba;
- emeleten 19,20nm + 5,94nm WPC burkolatú terasz;
- pinceszinten külön mosókonyha, kazánhelyiség/gépház, zuhanyzó, WC;
- kondenzációs gázkazán;
- melegvíz ellátás napkollektorral és/vagy gázkazán, 300l melegvíz tartály;
- hidegburkolat alatt padló felületfűtés;
- melegburkolatú helyiségekben és pinceszinten radiátoros fűtés;
- nappaliban és az emeleten 3,5kWh hűtő-fűtő klíma,
- 3 rétegű műanyag energiatakarékos, hő és hangszigetelt nyílászárók,
- alumínium, elektromos működtetésű redőnyök, pliszé szúnyogháló;
- LED világítás és hangulatvilágítás a nappaliban (Nowodvorski Lighting);
- modern, nagyméretű exkluzív hidegburkolatok;
- RAVAK szaniterek, Hansgrohe csaptelepek;
- üveg fürdőszoba ajtó;
- rejtett zsanéros egyedi gyártású modern beltéri ajtók, tolóajtó;
- hálószobákban exkluzív minőségű laminált parketta és modul szőnyeg;
- előszobában és szülői hálóban egyedi gyártású beépített bútorok;
- egyedi gyártású és méretű beépített és gépesített (Bosch gépek) konyhabútor;
- PARADOX riasztó rendszer védi az épületet;
- rozsdamentes saválló korlátok;
- alumínium kerítés és kapuk;
- modern, impregnált látszóbeton fődém a teljes pinceszinten;
- hőszigetelt szekcionált garázskapu;
- garázs előtt, zárt területen további gépkocsi beállási lehetőség;
- garázslehajtó-fűtés előkészítve;
- kedvező fenntartási költségek.
Biztonságos, családbarát hely, ahol könnyű élvezni a szabadban töltött időt, sétákra és kerékpárra invitáló utak várják a környéken élőket. A közlekedés remek, a városközpont és a bevásárlóközpontok könnyen elérhetők. A település központja kb. 600m távolságra található, bevásárlási lehetőségekkel, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszóterek. A településen található a méltán közkedvelt „American International School of Budapest”. Ez az a hely, ahol igazán otthon érzi magát az ember.
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen, készséggel tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.
Részletekért hívjon!
PAUL Jörg

Tovább olvasom expand_more
Térkép Nagykovácsi, Kálváriakert
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,15 millió Ft/m²
Nagykovácsi 1,17 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 620 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch